Contexte
Nous avons récupéré la vente de cet appartement auprès de la succession qui essayait de le vendre de son coté mais qui avait il avait fortement réduit le prix de vente malgré le fait que l'appartement soit dans l'un des meilleurs quartier de Boulogne.
Problématique
Appartement non rénové depuis plus de 70 ans avec beaucoup de potentiel non révélé. L'appartement était habité par une personne âgée et il n'y avait pas de salle de bain, juste une douche dans la cuisine. Il était également noté G énergiquement donc compliqué à vendre en l'état sans le brader. Autre problématique notable, le salon et la chambre faisait chacun 15m2 ce qui en faisait une chambre trop grande et un salon trop petit.
Nous avons repensé le projet avec notre architecte afin d'optimiser les espaces, en installant par exemple un banquette intégré, nous avons choisi des matériaux de qualité et nous avons installée des meubles sur mesure pour l'harmonie d'ensemble. Tous les travaux ont été géré par nos équipes et suivi pour le compte du client.
Notre architecte à entièrement repensé l'appartement afin de disposer d'une grande pièce de vie et gagner des m2 afin de valoriser l'appartement. Sur ce projet nous gagnons 1,5m2 sur de la cloison et des déposes de conduits inutilisés. On a pu créer une belle salle d'eau également en ouvrant les cloisons et en déplaçant la cloisons entre la chambre et le séjour. Nous obtenons, ainsi, une pièce de vie de 18 m2 très optimisée pour recevoir 8 personnes. Nous conservons une grande chambre de 12m2 avec un dressing intégré.
Pour ce bien 2 mois de travaux on eu lieu et 45 000 euros de travaux plus tard, nous obtenons une pépite qui est dans le haut de gamme de ce qui se fait dans le quartier tant en termes de qualité des matériaux que sur la qualité des prestations de rénovation effectuée. L'appartement s'est donc vendu en 4 jours au prix.
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