Contexte
Appartement mis en vente par 6 indivisaires suite à une succession.
L'appartement avait été mis en vente en agence pendant 6 mois sans aucune offre et avec très peu de visites.
Problématique
Appartement dans son état d'origine n'ayant pas été rénové depuis sa construction en 1993, et encombré de nombreux meubles anciens et volumineux qui empêchaient d'apprécier la taille des pièces.
De plus, cet appartement présentait une double problématique : une entrée de 8,5 m2 et une salle de bain en enfilade accessible uniquement depuis la chambre parentale.
Sur cet appartement nous avons réalisé 2 projets pour s'adapter au mieux du besoin des futurs acquéreur.
Nous avons procédé à une vente en état de futur achèvement. Cela signifie que le bien est vendu clé en main : le projet de remise en état complet et d'optimisation a été pensé par un architecte et chiffré par notre équipe travaux. Les travaux seront réalisés dès la signature de l'acte de vente chez le notaire et encadrés par la maîtrise d'ouvrage.
Premier projet : grand séjour
Nous avons repensé l'espace séjour et cuisine en créant une cuisine ouverte avec un îlot central. Pour répondre à la problématique de la salle de bains en enfilade, nous avons créé une seconde petite salle de bains dans l'entrée.Ainsi, chacune des chambres dispose de sa propre salle de bains. Nous avons donc une belle suite parentale, tout en ayant un grand espace de vie de 33m2 et 41m2 avec l'entrée dans le prolongement.
Second projet : 3 chambres
Nous avons transformé la cuisine de 9,5m2 en chambre d'enfant et déplacé la cuisine dans le séjour de 27m2. De plus, nous supprimons la cloison de l'entrée afin qu'elle s'intègre mieux dans le séjour pour créer un grand espace de vie de 33m2.Pour répondre à la problématique de la salle de bains en enfilade, nous avons créé un couloir pour accéder à la salle de bains. Nous avons ajouté un grand linéaire afin qu'il soit perçu comme un dressing et non comme une perte d'espace par l'acquéreur.
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