Valuo

T3 RÉNOVÉ – CHARME DE L’ANCIEN

1 / 5
495 000 €
10 347 €/m²
Paris · 75015

Caractéristiques principales

  • 48 m²
    Surface
  • 3
    Pièces
  • 2
    Chambres
  • 1
    Étage
  • D
    DPE
  • 1915
    Construction

Description

Dans une rue calme et recherchée du 15ᵉ arrondissement à proximité de Convention, venez découvrir ce superbe appartement de 3 pièces de 48 m², entièrement rénové avec goût. Idéal résidence principale ou pied-à-terre parisien. Situé au 1er étage d’une élégante copropriété ancienne datant des années 1900, parfaitement entretenue, cet appartement allie le charme de l’ancien (parquet, belles hauteurs sous plafond, caractère parisien) au confort moderne. L'appartement : - Un beau double séjour lumineux de 25m2 avec une cuisine ouverte et une grande fenêtre donnant sur la cour. Charme de l'ancien : moulures et parquet ancien. - Une grande chambre parentale avec possibilité de créer des rangements. - Un seconde chambre d'enfant/bureau. - Une belle salle de bain avec une douche à l'italienne et un WC. - Excellent DPE : D Vous serez séduits par : ✔ le calme de la rue ✔ la qualité de la rénovation ✔ le cachet de l’ancien ✔ la proximité du parc La résidence : - Immeuble bien entretenu et sécurisé. Ravalement de façade réalisé en 2020. Emplacement : - A 5mins à pied de la station Convention (M12)

Caractéristiques détaillées

Composition

Surface habitable
48 m²
Nombre de pièces
3
Chambres
2
Salons
1
Cuisines
1
WC
1 (dont 1 séparé)

Bâtiment

Année de construction
1915
Étage
1
Ascenseur
Non
Gardien
Non
Local vélos
Oui

Extérieurs & annexes

Cave
1

Chauffage & vitrage

Chauffage
Individuel – Électrique
Eau chaude
Cumulus
Vitrage
Double vitrage

Exposition

Exposition
Simple exposition Nord-Est

Coûts annexes

Taxe foncière
1 215 € / an

Dépense énergétique

Performance énergétique (DPE)
193.1 kWhEP/m² par an
ABCDEFG
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
7 kg CO₂/m² par an
ABCDEFG

Localisation

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