Valuo

Superbe 3 pièces de 38m2 (59 au sol) I Cœur du 17e arrondissement

1 / 8
549 000 €
9 305 €/m²
Paris · 75017

Caractéristiques principales

  • 59 m²
    Surface
  • 3
    Pièces
  • 2
    Chambres
  • 4
    Étage
  • G
    DPE
  • 1850
    Construction

Description

Au dernier étage d’un bel immeuble, ce bien rare de 38m² Carrez (59 m² au sol) dévoile un univers singulier, à mi-chemin entre l’appartement d’architecte et le loft sous les toits. Dès l'entrée, nous arrivons dans un espace de vie chaleureux et ouvert de près de 30m2 avec cuisine équipé. L’escalier mène à une chambre en mezzanine avec vue dégagée sur le ciel, ou chaque détail a été travaillé pour optimiser les rangements et le confort. Une seconde chambre se situe coté cours avec deux grands velux. Prestations & points forts : – Bien d’exception au caractère atypique – Dernier étage, esprit loft avec volumes généreux au sol – Baigné de lumière – Nombreux rangements et espaces optimisés – Calme remarquable tout en étant dans un quartier vivant et recherché Un lieu de vie inspirant, idéal pour une résidence principale coup de cœur ou un pied-à-terre parisien de charme.

Caractéristiques détaillées

Composition

Surface habitable
59 m²
Surface Carrez
38 m²
Nombre de pièces
3
Chambres
2
Salons
1
Cuisines
1
WC
1 (dont 1 séparé)

Bâtiment

Année de construction
1850
Étage
4
Local vélos
Oui

Chauffage & vitrage

Chauffage
Individuel – Électrique
Eau chaude
Cumulus
Vitrage
Double vitrage

Exposition

Exposition
Double exposition Nord-Ouest / Sud-Est

Coûts annexes

Taxe foncière
805 € / an

Dépense énergétique

Performance énergétique (DPE)
592.2 kWhEP/m² par an
ABCDEFG
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
23 kg CO₂/m² par an
ABCDEFG

Localisation

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