Superbe T3 de 79m2 - Traversant et parfaitement optimisé

Caractéristiques principales

• 79 m²
  Surface
• 3
  Pièces
• 2
  Chambres
• 4/6
  Étage
• Oui
  Ascenseur
• D
  DPE
• 1930
  Construction

Description

Nous sommes ravis de vous présenter ce superbe appartement T3 de 79m² traversant et très bien optimisé avec une grande pièce de vie de 42m2. L'appartement est à rénover et peut-être optimisé. Nous vous présentons lors des visites deux projets imaginés par l'un de nos architectes, l'un en 2 et l'autre en 3 chambres. En effet, Valuo est le spécialiste de la vente d’appartement à rénover avec un accompagnement clé en main sur les travaux. Le bien a été repensé par notre architecte, ainsi vous bénéficiez du dossier complet : plans optimisés, projections 3D, devis travaux détaillé (le budget travaux en plus du prix de vente). L'Appartement : -Une grande pièce de vie de 42m2 avec la possibilité d'une cuisine entièrement ouverte ou semie-ouverte de 18m2 par une verrière. Très lumineuse jouissant de deux grandes fenêtres respectivement : 3 vantaux et 4 vantaux. -Une belle chambre parentale de 14m2 pleine de charme avec ses deux fenêtres en angle donnant sur de la verdure. Grand dressing. - Une chambre d’enfant fonctionnelle de 9m2 avec rangements. -Vaste salle de bain et un WC indépendant. -Au 4ème étage avec ascenseur. -⁠Une cave. La résidence : -⁠Immeuble bien entretenu, rénovation des parties communes et ravalement qui vient d’être finalisé en avril 2024. Aucun autre travaux n'est prévu. -⁠DPE D. Emplacement : -Proximité immédiate de tous les commerces -⁠A proximité des lycées / écoles / collèges. Accessibilité : -A 450m de la station Exelmans(M9), 500m de Chardon Lagache(M10)et du Pont de de Garigliano (RER C).

Caractéristiques détaillées

Localisation