Caractéristiques principales

• 74 m²
  Surface
• 3
  Pièces
• 2
  Chambres
• 3
  Étage
• Oui
  Ascenseur
• 1
  Parking
• C
  DPE
• 2003
  Construction

Description

LUMINEUX - TRAVERSANT - DOUBLE TERRASSE - PISCINE Nous sommes ravis de vous présenter ce bel appartement lumineux de 73m2 au 3ème étage d'une résidence avec piscine. L'appartement est à rénover en partie (cuisine, salle de bain, électricité). Les photos de l’annonce montrent d’une part l’état actuel du bien, et d’autre part nos projections 3D réalisées par architecte à échelle avec des matériaux réels pour illustrer le potentiel après rénovation. En effet chez VALUO, nous vous offrons une expérience unique d’acquisition en intégrant les services d’architecte dans les honoraires de vente afin de vous permettre de façonner l’appartement de vos rêves à votre goût, en intégrant l’ensemble de vos critères et dans votre budget. (En fin de description, le détail de notre accompagnement). L'Appartement : - Une grande pièce de vie lumineuse de 48 m2 avec une cuisine semi-ouverte ou ouverte, exposée ouest disposant d'une porte-fenêtre qui donne sur une terrasse de 6 m2. - Deux belles chambres, chacune avec rangements intégrés et un accès à un balcon filant. - Une salle de bain avec double vasque de 5m2. - Un WC séparé. La résidence : - Résidence moderne datant de 2003. - Ascenseur. - Parking (possibilité d'acheter un box fermé en sus). - Piscine - Gardien - DPE C Emplacement : - A 5 min à pied de la Gare Saint-Jean. - A 100 m de l'arrêt de tram Tauzia (lignes C, D et F). - Marché des Capucins à 5 min à pied. - Proximité immédiate de tous les commerces (supermarchés, boulangerie, boucherie). — — Dès la première visite, découvrez une approche concrète et complète : •⁠ ⁠Les plans imaginés par notre architecte dédié à l’appartement •⁠ ⁠Les modélisations réalisées par architecte afin de mieux visualiser les espaces et les possibilités d’aménagement. •⁠ ⁠Les budgets travaux envisagés selon les différents projets. Suite à l’acquisition, vous êtes entièrement accompagné par l’un de nos architectes, qui adaptera le plan à vos besoins ainsi que la sélection des matériaux à votre goût, afin de façonner un lieu qui vous ressemble, dont vous serez fier et dans lequel vous serez parfaitement installé. L’architecte dédié est en charge de la gestion complète du chantier avec nos équipes et du suivi des travaux, afin de vous offrir une expérience simple et fluide. Le budget est défini en amont et encadré tout au long du projet. Des points réguliers sont organisés, vous permettant de réaliser ce projet en toute sérénité.

Caractéristiques détaillées

Localisation