Question 1

Vous achetez vraiment le bien ?

Accepted Answer

Oui. Valuo est l'acheteur final, avec ses propres fonds. Vous signez le compromis directement avec nous : pas de mise en marché, pas d'acquéreur tiers à trouver, pas de prêt à attendre. L'acte authentique est signé chez le notaire sous 60 jours après l'acceptation de notre offre.

Question 2

Quels types de biens vous prenez ?

Accepted Answer

Principalement des appartements et maisons situés à Bordeaux, Paris, Lyon et Lille, dans une fourchette de prix entre 200 000 € et 2,5 millions d'euros. Nous achetons aussi bien les biens à rénover que les biens déjà rénovés : notre équipe travaux interne gère la remise en état si nécessaire. Biens atypiques (lofts, immeubles de rapport) étudiés au cas par cas : utilisez le formulaire ci-dessus pour nous transmettre votre projet.

Question 3

Y a-t-il des frais à payer ?

Accepted Answer

Aucun frais de votre côté. Pas de commission d'agence, pas de frais de mise en marché, pas de frais de dossier. Valuo prend en charge l'intégralité des frais liés à l'acquisition. Vous touchez le montant net de notre offre, déduction faite uniquement des éventuels frais notariés à votre charge (rare) et des soldes hypothécaires.

Question 4

Comment vous fixez votre prix ?

Accepted Answer

Nous construisons une offre personnalisée à partir de l'analyse de votre bien (état, surface, étage, exposition, copropriété) et des données de transactions réelles du quartier (DVF). Le prix tient compte de notre engagement à acheter ferme sous 72 heures et à porter le risque jusqu'à la revente. Le chiffre exact est partagé lors de l'appel de qualification, en toute transparence.

Question 5

Quels documents je dois fournir ?

Accepted Answer

Pour l'estimation initiale : adresse, surface, nombre de pièces, étage, et idéalement quelques photos. Pour la signature du compromis : titre de propriété, diagnostics obligatoires (DPE, amiante, plomb, électricité…), PV des trois dernières AG si copropriété, taxes foncières. Nous vous accompagnons dans la collecte si certains documents manquent.

Question 6

Que devient mon bien ensuite ?

Accepted Answer

Selon l'état du bien, nous le rénovons via notre équipe rénovation interne puis nous le remettons sur le marché. Dans certains cas nous le conservons en patrimoine locatif. Vous n'avez aucune visibilité ni responsabilité sur cette étape : une fois l'acte signé, vous êtes libéré du bien.

Question 7

Et si je veux comparer avec une vente classique ?

Accepted Answer

Nous vous le conseillons. L'iBuyer est pertinent quand vous valorisez la rapidité et la certitude (succession, mutation, divorce, urgence trésorerie). Pour un bien sans contrainte de délai dans un marché tendu, une vente classique peut maximiser le prix. Notre conseiller vous donne les deux scénarios chiffrés pendant l'appel, sans engagement de votre part.

Question 8

Sous combien de temps suis-je recontacté ?

Accepted Answer

Un conseiller Valuo vous appelle sous 24 heures ouvrées. Si nous couvrons votre code postal, la pré-offre est partagée sous 72 heures après une visite rapide. Si votre ville n'est pas encore couverte, nous vous indiquons l'échéance d'ouverture et vous orientons vers nos confrères de confiance dans l'intervalle.

Critère	Vente classique (4-9 mois)	Valuo (72 h + 60 j)
Délai	4 à 9 mois en moyenne	72 h pour l'offre · 60 j pour l'acte
Prix obtenu	Prix de marché, mais incertain	Offre personnalisée, selon votre bien
Frais à votre charge	Commission d'agence + frais de mise en marché	0 € · pas de commission, pas de frais
Dossier à constituer	Visites multiples, négociations, contre-visites	Une visite, un compromis, un acte
Certitude de la transaction	Dépend du marché et de l'acquéreur	Engagement écrit dès l'offre acceptée

Vendez votre bien en 72 heures, sans incertitude.

Comment ça marche

Décrivez votre bien

Visite + offre ferme sous 72 h

Signature notaire sous 60 jours

Pourquoi Valuo, et pas une vente classique

Pour qui c'est fait

Des biens que Valuo a rachetés, et que vous pouvez visiter.

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Vos questions sur l'offre iBuyer

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