Caractéristiques principales

• 32 m²
  Surface
• 2
  Pièces
• 1
  Chambres
• 2
  Étage
• Oui
  Ascenseur
• D
  DPE
• 1930
  Construction

Description

SUD-EST I PIECE DE VIE OPTIMISABLE DE 16M2 I MÉTRO MAIRIE DE CLICHY Nous sommes ravis de vous présenter ce 2 pièces de 32 m² , lumineux grâce à son exposition sud-est avec une belle hauteur sous plafond de 2,80 m. Il est situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble de 1930, à 5 minutes à pied du métro Mairie de Clichy. L'appartement est dans un bon état général (parquet ancien) mais pourrait être rafraichi au goût du jour dans certaines pièces (cuisine, salle d'eau). Son agencement peut aussi être optimisé en ouvrant la cuisine sur le séjour : on crée ainsi une pièce de vie d’environ 16m² (au lieu de 11m2 actuellement), avec une cuisine ouverte ou semi-ouverte. Les photos de l’annonce présentent, d’une part, l’état actuel du bien, d’autre part, nos projections 3D à partir du projet de rénovation et optimisation de la pièce de vie. Elles sont réalisées à l’échelle de nos plans et avec des matériaux réalistes, pour illustrer son potentiel après rénovation. Chez VALUO, nous vous proposons une expérience d’acquisition unique en intégrant les services d’un architecte à nos honoraires de vente. Notre objectif : vous permettre de concevoir un appartement à votre image, en tenant compte de vos envies, de vos besoins et de votre budget. (Retrouvez le détail de notre accompagnement en fin d’annonce.) L’appartement avec notre projet de rénovation : - Possibilité d'un séjour avec cuisine ouverte ou semi-ouverte de 16m² avec deux porte-fenêtres donnant sur un balcon filant exposées sud-est. - Une grande chambre de 12 m² avec dressing sur mesure. - Une salle d’eau avec WC. - Une remise d’environ 3 m² dans la cour de l’immeuble pouvant servir d'espace de stockage. - Chauffage collectif avec répartiteurs. - DPE D. La résidence : - Immeuble de 1930, calme et bien entretenu, avec gardien et ascenseur. - Ravalement de façade extérieure et toiture récemment réalisés. - Pas de procédure en cours. Emplacement : - Métro Mairie de Clichy (ligne 13) à 5 min à pied. - Au cœur de Clichy --- --- Dès la première visite, découvrez une approche concrète et complète : - ⁠Les plans imaginés par notre architecte dédié à l’appartement. -⁠ ⁠Les modélisations réalisées par architecte afin de mieux visualiser les espaces et les possibilités d’aménagement. ⁠ - Les budgets travaux envisagés selon les différents projets. Suite à l’acquisition, vous êtes entièrement accompagné par l’un de nos architectes, qui adaptera le plan à vos besoins ainsi que la sélection des matériaux à votre goût, afin de façonner un lieu qui vous ressemble, dont vous serez fier et dans lequel vous serez parfaitement installé. L’architecte dédié est en charge de la gestion complète du chantier avec nos équipes et du suivi des travaux, afin de vous offrir une expérience simple et fluide. Le budget est défini en amont et encadré tout au long du projet. Des points réguliers sont organisés, vous permettant de réaliser ce projet en toute sérénité.

Caractéristiques détaillées

Localisation