Caractéristiques principales

• 150 m²
  Surface
• 5
  Pièces
• 4
  Chambres
• 0
  Étage
• 1
  Parking
• 200 m²
  Extérieur
• F
  DPE

Description

Nous sommes ravis de vous présenter cette maison familiale, lumineuse avec un jardin clos de plus de 200 m2. Cette maison sur 3 niveaux, construite dans les années 50 en double mitoyenneté avec des fondations solides et réputées, dispose d’environ 150 m2 habitable à façonner. Chez VALUO, nous vous offrons une expérience unique d’acquisition en intégrant les services d’architecte dans les honoraires de vente afin de vous permettre de façonner la maison de vos rêves et surtout à votre goût. Le tout en intégrant l’ensemble de vos critères et de votre budget. (En fin de description, le détail de notre accompagnement). Les photos de l’annonce montrent nos projections 3D réalisées à partir de nos plans en version 4 chambres à échelle avec des matériaux réels pour illustrer le potentiel après rénovation. La maison en perspective, au RDC : - Une grande pièce de vie lumineuse de 45m2 en double exposition, comprenant une cuisine fonctionnelle, un salon ainsi qu’une salle à manger donnant sur une terrasse sur-élevée d’environ 15 m2, donnant directement sur le jardin. Au 1er étage (R+1) : - Une suite parentale, avec dressing & salle d’eau privative. - Deux grandes chambres donnant sur jardin, avec possibilités d’inclure un dressing dans chacune d’entre elle. - Une salle de bain avec meuble double vasque et toilettes séparés. Au 2ème et dernier étage (R+2) : - Une quatrième chambre sous comble - Une salle de jeu, ou chambre d’appoint / salon de lecture / bureau. Inclus avec la maison, également : - Un garage de 15 m2 accompagne cette maison, directement accessible sur la rue, et communiquant avec l’espace de vie du Rdc - Une cave de prêt de 70 m2 vous faisant profiter de nombreux rangements Emplacement : - Rue Louis Spriet, dans le secteur Porte de Douai / Moulins. Profitez d’un vrai esprit de quartier : commerces du quotidien, vie locale et accès rapide au centre de Lille. Métro Porte de Douai – Jardin des Plantes (ligne 2) à proximité, idéal pour rejoindre les gares et l’hyper-centre facilement. — — Dès la première visite, découvrez une approche concrète et complète : •⁠ ⁠Les plans imaginés par notre architecte dédié à l’appartement •⁠ ⁠Les modélisations réalisées par architecte afin de mieux visualiser les espaces et les possibilités d’aménagement. •⁠ ⁠Les budgets travaux envisagés selon les différents projets Suite à l’acquisition et si vous le souhaitez, vous êtes entièrement accompagné par l’un de nos architectes, qui adaptera le plan à vos besoins ainsi que la sélection des matériaux à votre goût, afin de façonner un lieu qui vous ressemble, dont vous serez fier et dans lequel vous serez parfaitement installé. L’architecte dédié est en charge de la gestion complète du chantier avec nos équipes et du suivi des travaux, afin de vous offrir une expérience simple et fluide. Le budget est défini en amont et encadré tout au long du projet. Des points réguliers sont organisés, vous permettant de réaliser ce projet en toute sérénité.

Caractéristiques détaillées

Localisation