Superbe appartement familial de 230m2 - charme de l'ancien I Pereire

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2 299 000 €

9 996 €/m²

Vendu

230 m²
Surface
4
Étage
Oui
Ascenseur
D
DPE
1898
Construction

Description

Nous sommes ravis de vous présenter ce superbe appartement de 230 m² au 4ᵉ étage d’un bel immeuble haussmannien. Vous serez séduit par sa luminosité, ses vues dégagées et son charme de l’ancien. L’appartement est entièrement à rénover et offre un très fort potentiel d’optimisation avec un projet étudié permettant la création de 4 à 7 chambres. Des projections 3D réalisées par nos architectes vous permettront de vous projeter immédiatement dans le futur aménagement. Un studio indépendant de 20 à 25 m² peut également être créé, idéal pour une jeune fille au pair, un bureau indépendant ou un espace invités. En effet, chez VALUO, nous vous offrons une expérience unique d'acquisition en intégrant les services d'architecte dans les honoraires de vente afin de vous permettre de façonner l'appartement de vos rêves à votre goût, en intégrant l'ensemble de vos critères et dans votre budget. (En fin de description le détail de notre accompagnement). L'appartement : Un espace de vie spacieux et lumineux de 100 m² comprenant un séjour de 60m2 avec 3 grandes fenêtres et vue dégagée, une très belle cuisine en arrondie de 27m2 et une entrée de réception optimisée avec rangement sur mesure. Possibilité de créer une cuisine ouverte ou semi-ouverte dans le séjour. Une grande suite parentale avec salle d’eau privative de 18 m2. Possibilité de créer 5 à 6 chambres supplémentaires de 12 m2 avec dressings. Deux grandes salles de bains. Deux WC séparés. Belle hauteur sous plafond de 3,10 m. Charme de l’ancien : parquet pointe de Hongrie, moulures. La résidence : Immeuble haussmannien de 1898. Immeuble sécurisé par gardien et bien entretenu. Ascenseur. Une cave complète ce bien. Emplacement : À 3 min du métro Pereire (ligne 3). À 4 min du RER C Pereire-Levallois. Bus à proximité immédiate.

Appartement haussmannien à Paris — 230 m² vue dégagée

Vivre à Paris

Paris est une commune proposant un cadre de vie agréable avec ses commerces et transports de proximité. Ce bien à vendre bénéficie d'un emplacement recherché.

Composition et atouts

Ce appartement de 230 m² vous offre un espace de vie fonctionnel. L'immeuble est desservi par un ascenseur.

Performance énergétique

DPE D, GES D. Bien construit en 1898. La performance énergétique est un critère important lors de votre acquisition immobilière.

Le marché immobilier à Paris

Le marché immobilier de Paris reste dynamique avec des prix au m² qui varient selon les secteurs. N'hésitez pas à contacter nos conseillers Valuo pour obtenir une estimation précise.