Superbe 3 pièces duplex mansardé I Cœur du 17e arrondissement

1 / 8

520 000 €

8 814 €/m²

Paris · 75017

59 m²
Surface
3
Pièces
2
Chambres
4
Étage
G
DPE
1850
Construction

Description

Au dernier étage d’un bel immeuble, ce bien rare duplex qui dévoile un univers singulier, à mi-chemin entre l’appartement d’architecte et le loft sous les toits. L'appartement : - Dès l'entrée, au premier niveau, nous arrivons dans un espace de vie chaleureux et ouvert de près de 30m2 avec cuisine semi-ouverte équipée. - L’escalier mène à une chambre en mezzanine avec vue dégagée sur le ciel et toits parisiens avec de grands placards de rangements imaginés et optimisés à partir de la mansarde. - Au premier niveau, une seconde chambre d'enfant ou bureau se situant coté cours avec deux grands velux. Prestations & points forts : – Dernier étage, esprit loft avec volumes généreux au sol et belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes. – Baigné de lumière, traversant avec une exposition est-ouest. – Nombreux rangements et espaces optimisés lors de la rénovation faite en 2019. – Calme remarquable donnant sur une rue piétonne tout en étant dans un quartier vivant et recherché (écoles, commerces). - DPE G (remonté en D avec des travaux de rénovation énergétique, anticipés et budgétisés). -> En effet, chez VALUO, nous sommes spécialisés sur la vente d'appartement à rénover avec accompagnement par architectes intégrés et réalisation/suivi de chantier par nos équipes travaux. La résidence : - Immeuble bien entretenu et sécurisé. Rafraîchissement des parties communes récent et bonne entente entre les copropriétaires avec possibilité de moments conviviaux dans la cour intérieure. Un lieu de vie inspirant, idéal pour une résidence principale coup de cœur ou un pied-à-terre parisien de charme.

Appartement 3 pièces à Paris — 59 m² vue dégagée

Vivre à Paris

Paris est une commune proposant un cadre de vie agréable avec ses commerces et transports de proximité. Ce bien à vendre bénéficie d'un emplacement recherché.

Composition et atouts

Ce appartement de 3 pièces et 59 m² vous offre un espace de vie fonctionnel.

Performance énergétique

DPE G, GES C. Bien construit en 1850. La performance énergétique est un critère important lors de votre acquisition immobilière.

Le marché immobilier à Paris

Le marché immobilier de Paris reste dynamique avec des prix au m² qui varient selon les secteurs. N'hésitez pas à contacter nos conseillers Valuo pour obtenir une estimation précise.