Superbe appartement traversant de 55m2 - Quartier Gros Caillou

Caractéristiques principales

• 55 m²
  Surface
• 3
  Étage
• F
  DPE
• 1825
  Construction

Description

TRAVERSANT I LUMINEUX I CALME Nous sommes ravis de vous présenter ce bel appartement de 55m2 au 3ème étage parfaitement optimisé avec grand séjour 30m2 et deux belles chambres, au coeur du prestigieux 7ème arrondissement. L'appartement est à rénover et peut-être optimisé pour offrir 2 chambres et un beau séjour. Les projections 3D sont réalisées à partir de nos plans d'architecte à échelle et de matériaux réels. En effet, chez VALUO, nous vous offrons une expérience unique d'acquisition en intégrant les services d'architecte dans les honoraires de vente afin de vous permettre de façonner l'appartement de vos rêves à votre goût, en intégrant l'ensemble de vos critères et dans votre budget. (En fin de description le détail de notre accompagnement). L'appartement : - Une grande pièce de vie lumineuse et traversante de 30m2, - Une cuisine semi ouverte sur le séjour, - Un suite parentale avec sa salle de bain et ses rangements, - Une seconde chambre avec sa salle d'eau attenante, - W.C. indépendant d'entrée, - Une cave. La résidence : - Immeuble ancien, - Sécurisé, - DPE F : possibilité de monter la note en D. Emplacement premium : La rue s’inscrit dans un environnement très prisé et recherché, à proximité immédiate des Invalides, du Champ-de-Mars et de la Seine. Desservi par les lignes : M8 : La Tour-Maubourg à 4 min à pied M13 : Varenne à 6 min à pied RER C : Invalides à 7 min à pied Nombreuses lignes de bus (28, 63, 69, 82, 87) Accès rapide aux quais de Seine et aux grands axes parisiens --- Dès la première visite, découvrez une approche concrète et complète : •⁠ ⁠Les plans imaginés par notre architecte dédié à l'appartement •⁠ ⁠Les modélisations réalisées par architecte afin de mieux visualiser les espaces et les possibilités d'aménagement. •⁠ ⁠Les budgets travaux envisagés selon les différents projets Suite à l'acquisition, vous êtes entièrement accompagnés par l'un de nos architectes, qui adapta le plan à vos besoins ainsi que la sélection des matériaux à votre goût, afin de façonner un lieu qui vous ressemble, dont vous serez fier et dans lequel vous serez parfaitement installé. L'architecte dédié est en charge de la gestion complète du chantier avec nos équipes et du suivi des travaux, afin de vous offrir une expérience simple et fluide. Le budget est défini en montant et encadré tout au long du projet. Des points réguliers sont organisés, vous permettant de réaliser ce projet en toute sérénité.

Caractéristiques détaillées

Localisation