Superbe appartement familial T4/T5 de 117m2 - Lumineux et bien distribué I Alésia

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949 000 €

7 908 €/m²

Vendu

120 m²
Surface
5
Pièces
4
Chambres
2
Étage
Oui
Ascenseur
E
DPE
1930
Construction

Description

Nous sommes ravis de vous présenter ce bel appartement familial de 117m2 au 2ème étage d'un bel immeuble ancien de 1930, lumineux et traversant. L'appartement est à rénover et peut-être optimisé soit avec avec la possibilité d'avoir 3 chambres et un bureau ou chambre bébé. En effet, Valuo est le spécialiste de la vente d’appartement à rénover et optimiser avec un accompagnement clé en main sur les travaux. Le bien a été repensé par l'un de nos architectes, ainsi nous vous présentons lors des visites le dossier complet (envoyé suite à la visite) : -plans optimisés avec les différentes possibilités d'aménagement. -devis travaux détaillés (budget travaux en plus du prix de vente). L'Appartement en T5 : - Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte, bénéficiant de deux fenêtres avec une exposition nord-ouest, traversant avec la cuisine. - Deux chambres d'enfants avec leur salle d'eau attenante. - Un espace pouvant servir de bureau ou chambre de bébé attenante à la suite parentale. - Une belle suite parentale de plus de 16m2 avec grand dressing intégré et salle d'eau attenante de 5,75m2. - Deux WC. Situé au 2ème étage avec ascenseur. Deux caves incluses. La résidence : - Immeuble bien entretenu et sécurisé. - Ravalement et parties communes fraîchement réalisés. Emplacement :  - A 4 minutes à pied de la station Pernety (M13). - A 9 minutes à pied de la station d'Alésia (M4). - Proximité immédiate de tous les commerces (carrefour express et city à moins de 2mins à pied, boulangerie et boucherie à 3 mins à pied)

Appartement Art déco 5 pièces à Paris Plaisance — 120 m² traversant

Vivre à Plaisance

Plaisance est un quartier parisien prisé, offrant une atmosphère résidentielle et conviviale. Le secteur bénéficie d'une bonne accessibilité et dispose de commerces de proximité variés, idéal pour une vie de famille dans la capitale.

Composition et atouts

Cet appartement de 120 m² propose 5 pièces dont 4 chambres, situé au 2ème étage avec ascenseur. Le bien traversant et lumineux offre une grande pièce de vie avec cuisine semi-ouverte bénéficiant de deux fenêtres. La présence d'une cave complète ce bien ancien de caractère. L'agencement permet plusieurs configurations d'aménagement selon vos besoins.

Performance énergétique

L'appartement affiche un DPE E et un GES E. Construit en 1930, ce bien ancien de caractère peut bénéficier de travaux de rénovation pour améliorer sa performance énergétique et son confort thermique.

Le marché immobilier à Paris

Le marché parisien des appartements familiaux reste dynamique et recherché. Les biens de cette envergure, particulièrement ceux offrant un potentiel de rénovation et d'optimisation, attirent une clientèle variée. Les prix au mètre carré varient selon la localisation et l'état du bien, reflétant la demande soutenue du secteur.