Caractéristiques principales

• 73 m²
  Surface
• 4
  Pièces
• 3
  Chambres
• 1
  Salles de bain
• 6
  Étage
• Oui
  Ascenseur
• 1
  Parking
• 3 m²
  Extérieur
• C
  DPE
• 2000
  Construction

Description

LUMINEUX I ETAGE ÉLEVÉ I CENTRE Situé au cœur de Saint-Mandé, cet appartement de 73m² au 6ème étage d'un élégant immeuble en pierre de taille offre un cadre de vie alliant luminosité et calme avec la proximité de toutes les commodités. L'appartement est à rénover en partie (salle de bain, cuisine). Notre architecte a travaillé sur une optimisation du plan visant à agrandir la pièce de vie avec la possibilité de créer une 3ème chambre (actuellement configuré en 2 chambres). Les photos de l'annonce montrent nos projections 3D et notre plan version 3 chambres à échelle avec des matériaux réels pour illustrer le potentiel après rénovation. En effet, chez VALUO, nous vous offrons une expérience unique d’acquisition en intégrant les services d’architecte dans les honoraires de vente afin de vous permettre de façonner l’appartement de vos rêves à votre goût, en intégrant l’ensemble de vos critères et dans votre budget. (En fin de description le détail de notre accompagnement) L'appartement comporte : - Possibilité d'une grande grande pièce de vie lumineuse de 30m2 exposée ouest avec une cuisine ouverte ou semi-ouverte. - Une chambre parentale avec salle de bain privative et dressing intégré. - Une belle seconde chambre avec des rangements intégrés. - Possibilité de créer une troisième chambre à la place de la cuisine actuelle. - Deuxième salle de bain commune. - WC indépendant. - Une cave. - Un emplacement de parking (en sus du prix de vente). La résidence : - Immeuble de standing en pierre de taille parfaitement entretenu et sécurisé. - Un jardin privatif complète ce bien. - DPE C. Emplacement : - Station de métro Saint-Mandé (ligne 1) et le Tramway T3 à quelques minutes à pied - Proximité immédiate de tous les commerces. — — Dès la première visite, découvrez une approche concrète et complète : •⁠ ⁠Les plans imaginés par notre architecte dédié à l’appartement •⁠ ⁠Les modélisations réalisées par architecte afin de mieux visualiser les espaces et les possibilités d’aménagement. •⁠ ⁠Les budgets travaux envisagés selon les différents projets Suite à l’acquisition, vous êtes entièrement accompagné par l’un de nos architectes, qui adaptera le plan à vos besoins ainsi que la sélection des matériaux à votre goût, afin de façonner un lieu qui vous ressemble, dont vous serez fier et dans lequel vous serez parfaitement installé. L’architecte dédié est en charge de la gestion complète du chantier avec nos équipes et du suivi des travaux, afin de vous offrir une expérience simple et fluide. Le budget est défini en amont et encadré tout au long du projet. Des points réguliers sont organisés, vous permettant de réaliser ce projet en toute sérénité.

Caractéristiques détaillées

Localisation