
Superbe duplex de 79m2 I Centre-ville Suresnes
Nous vous proposons une opportunité rare : un magnifique triplex (R+1, RDC et R-1) climatisé, niché dans une charmante copropriété aux dernières normes, dans un esprit « maison », au cœur d’un écrin de verdure dans l’hyper centre face à la mairie de Suresnes. Spécialiste des biens à rénover, Valuo vous accompagne sur la partie second oeuvre, afin de vous aider à concevoir et façonner un lieu de vie sur mesure et à votre goût. Lors des visites, nous vous remettons un dossier complet de projection, comprenant : -Des plans d’aménagement optimisés, conçus par notre architecte. -Plusieurs scénarios de distribution intérieure en fonction de vos besoins. -Un devis travaux détaillé (en supplément du prix de vente). Une configuration optimale : - Au RDC : une vaste pièce de vie de 40 m² avec trois grandes fenêtres, cuisine semi-ouverte avec ilot central, belle hauteur sous plafond de 2,80 m. - Au 1er étage : trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative et dressing. - Sous-sol aménageable : espace polyvalent pouvant accueillir une chambre d’amis, une grande buanderie, des rangements ou encore une salle de sport. - Confort moderne : pompe à chaleur réversible (chauffage & climatisation). - Performance énergétique projetée après travaux : DPE C - Stationnement privatif : une place de parking. Emplacement : - Commerces, écoles, marché, l'hôpital Foch est à quelques pas. - Gare Suresnes Mont-Valérien à 350 m : La Défense en 5 min, Saint-Lazare en 18 min. - Tramway T2 à 400 m : accès direct à La Défense, Parc de Saint-Cloud, Issy-les- Moulineaux, Porte de Versailles - A quelques minutes à pied du Bois de Boulogne
Le Centre Ville de Suresnes est un quartier dynamique et recherché, offrant une ambiance urbaine authentique. Situé au cœur de la commune, ce secteur bénéficie d'une excellente accessibilité et d'une proximité remarquable avec les commerces, services et équipements publics. L'atmosphère y est particulièrement agréable, mêlant vie de quartier conviviale et modernité. Les résidents apprécient la facilité de déplacement et la diversité des commerces de proximité qui animent les rues. Ce quartier central constitue un véritable pôle de vie pour les familles comme pour les actifs en quête d'un environnement urbain de qualité.
Ce bien offre une configuration spacieuse et fonctionnelle adaptée à la vie contemporaine. Les pièces sont bien proportionnées et bénéficient d'une luminosité naturelle appréciable. L'accès à l'immeuble est facilité par la présence d'un ascenseur, un atout majeur pour le confort quotidien. La surface habitable permet une organisation optimale des espaces de vie et de repos. L'étage offre une position intermédiaire dans l'immeuble, garantissant tranquillité et accessibilité. Les finitions et l'agencement intérieur reflètent un souci de qualité et de praticité, faisant de ce logement un choix judicieux pour les acquéreurs en quête de confort et de fonctionnalité dans un cadre urbain.
La performance énergétique du bien répond aux standards actuels de consommation. Le diagnostic de performance énergétique fournit une évaluation complète de l'efficacité thermique et de la consommation énergétique du logement. L'année de construction du bâtiment influence naturellement ces performances. Ces données permettent aux futurs propriétaires d'anticiper les charges énergétiques et de bénéficier d'une transparence totale sur l'impact environnemental du bien. Une bonne performance énergétique représente un atout majeur pour la valorisation long terme du patrimoine immobilier.
Suresnes demeure une commune très recherchée en région parisienne, avec un marché immobilier dynamique et soutenu. Les prix au mètre carré reflètent l'attractivité du secteur et la qualité de vie qu'offre la commune. Le Centre Ville, en particulier, bénéficie d'une demande constante de la part des acquéreurs en quête d'un environnement urbain de qualité. Les biens situés dans ce quartier central trouvent rapidement preneur, témoignant de l'intérêt soutenu pour ce secteur. L'investissement immobilier à Suresnes représente une opportunité intéressante pour les acquéreurs souhaitant s'implanter dans une commune prestigieuse et dynamique.