Caractéristiques principales

• 105 m²
  Surface
• 4
  Pièces
• 3
  Chambres
• 0
  Étage
• D
  DPE

Description

ECHOPPE I JARDIN I TALENCE FORUM Nous sommes ravis de vous présenter cette échoppe de 3 chambres avec son jardin idéalement situé au coeur de Talence. Très beau potentiel avec un projet de rénovation (cuisine ouverte et salon attenant). Les photos de l’annonce montrent d’une part l’état actuel du bien, et d’autre part nos projections 3D réalisées par architecte version 5 chambres à échelle avec des matériaux réels pour illustrer le potentiel après rénovation. En effet chez VALUO, nous vous offrons une expérience unique d’acquisition en intégrant les services d’architecte dans les honoraires de vente afin de vous permettre de façonner la maison de vos rêves à votre goût, en intégrant l’ensemble de vos critères et dans votre budget. (En fin de description, le détail de notre accompagnement). La maison : - Une belle pièce de vie chaleureuse avec sa cheminée ainsi que sa cuisine ouverte attenante. - Une salle à manger sous une véranda fermée. - 2 belles chambres de 13 et 14 m2 ainsi qu'une chambre d'enfant. L'extérieur : - Un jardin de 50 m2 végétalisé. - Une espace de stockage ce plus de 10 m2. . L'emplacement : - Situé à 300 m du centre de Talence Forum et de l'arrêt de tram Forum. - A 800 du campus universitaire de Bordeaux. - Proximité avec toutes les commodités (Auchan Talence Gambetta, Halles, Pharmacies...) — — Dès la première visite, découvrez une approche concrète et complète : •⁠ ⁠Les plans imaginés par notre architecte dédié à l’appartement •⁠ ⁠Les modélisations réalisées par architecte afin de mieux visualiser les espaces et les possibilités d’aménagement. •⁠ ⁠Les budgets travaux envisagés selon les différents projets Suite à l’acquisition, vous êtes entièrement accompagné par l’un de nos architectes, qui adaptera le plan à vos besoins ainsi que la sélection des matériaux à votre goût, afin de façonner un lieu qui vous ressemble, dont vous serez fier et dans lequel vous serez parfaitement installé. L’architecte dédié est en charge de la gestion complète du chantier avec nos équipes et du suivi des travaux, afin de vous offrir une expérience simple et fluide. Le budget est défini en amont et encadré tout au long du projet. Des points réguliers sont organisés, vous permettant de réaliser ce projet en toute sérénité.

Caractéristiques détaillées

Localisation