Belle maison en pierre avec poutres apparentes de 160m2 - 3/4 chambres
Caractéristiques principales
- 157 m²Surface
- 6Pièces
- 4Chambres
- 0/2Étage
- 1000 m²Extérieur
- DDPE
Description
Belle maison en pierre avec poutres apparentes de 160m2 - 3/4 chambres Nous sommes ravis de vous présenter cette superbe maison en pierre d’environ 160 m² sur un terrain de 1485m2 , située aux portes d’Agon-Coutainville. Déjà très séduisante de part son charme naturel, elle est habitable en l'état (fenêtres uniquement à changer). Nos architectes ont toutefois réfléchis à une optimisation possible des volumes au RDC, présentée dans les projections 3D, réalisées à partir de nos plans d’architecte à échelle et de matériaux réels. En effet, chez VALUO, nous vous offrons une expérience unique d’acquisition en intégrant les services d’architecte dans les honoraires de vente afin de vous permettre de façonner la maison de vos rêves à votre goût, en intégrant l’ensemble de vos critères et dans votre budget. La maison : • Au rez-de-chaussée, l’espace peut-être réorganisé pour créer une vaste pièce de vie de 47 m² exposée sud-est, ainsi qu’une suite parentale de 19 m² avec sa salle de bains privative. • Au 1er étage , la distribution est harmonieuse et propose trois belles chambres et deux salles de bains. • Au deuxième étage, de beaux combles offrent également un potentiel d’aménagement supplémentaire, idéal pour créer une salle de jeux, un bureau ou une chambre supplémentaire selon vos besoins. Informations complémentaires : • DPE : D • 6 minutes en voiture du centre d’Agon-Coutainville (commerces et plages), 10 minutes de la gare de Coutances. --- --- Dès la première visite, découvrez une approche concrète et complète : • Les plans imaginés par notre architecte dédié à l’appartement • Les modélisations réalisées par architecte afin de mieux visualiser les espaces et les possibilités d’aménagement.
Maison 6 pièces à Tourville-sur-Sienne — 157 m² avec terrasse
Vivre à Tourville-sur-Sienne
Tourville-sur-Sienne est une commune attractive de la Manche, offrant un cadre de vie agréable entre mer et campagne normande. Le secteur bénéficie d'une ambiance paisible et authentique, idéale pour les familles et les personnes en quête de tranquillité. La proximité des commerces locaux et des services essentiels facilite le quotidien des résidents. L'accès aux routes principales permet une bonne mobilité vers les communes voisines et les centres urbains régionaux.
Composition et atouts
Ce bien immobilier offre une configuration fonctionnelle adaptée à la vie contemporaine. Les pièces sont agencées de manière logique pour optimiser l'espace disponible et le confort quotidien. La surface habitable permet une vie sereine en famille ou en couple. L'étage et la présence d'un ascenseur facilitent l'accès pour tous les résidents. Un balcon ou une terrasse offre un espace extérieur pour profiter du climat normand et créer un véritable prolongement de vie.
Performance énergétique
Le bien dispose d'un diagnostic de performance énergétique qui reflète les standards actuels de construction ou de rénovation. La classe énergétique et les émissions de gaz à effet de serre sont conformes aux normes en vigueur. L'année de construction ou les travaux de rénovation influencent directement la consommation énergétique et le confort thermique du logement.
Le marché immobilier à Tourville-sur-Sienne
Le marché immobilier local présente des opportunités intéressantes pour les acquéreurs. Les prix au mètre carré varient selon la localisation précise, la configuration du bien et son état général. Tourville-sur-Sienne attire progressivement de nouveaux résidents séduits par son environnement et sa qualité de vie. Les biens immobiliers dans ce secteur représentent un investissement stable, avec une demande régulière de la part des familles et des investisseurs.
Caractéristiques détaillées
Composition
- Surface habitable
- 157 m²
- Nombre de pièces
- 6
- Chambres
- 4
- Salons
- 2
- Cuisines
- 1
- WC
- 3 (dont 3 séparés)
Bâtiment
- Étage
- 0/2
Extérieurs & annexes
- Terrasses
- 1 (1000 m²)
- Surface extérieure totale
- 1000 m²
Chauffage & vitrage
- Chauffage
- Individuel – Électrique
- Eau chaude
- boiler
- Vitrage
- Simple vitrage
Exposition
- Exposition
- Double exposition Nord-Ouest / Sud-Est
Coûts annexes
- Taxe foncière
- 714 € / an
Dépense énergétique
Localisation
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