Caractéristiques principales

• 88 m²
  Surface
• 4
  Pièces
• 3
  Chambres
• 1
  Étage
• 1
  Parking
• 108 m²
  Extérieur
• D
  DPE
• 2025
  Construction

Description

Nous vous proposons une opportunité rare d’acquérir un duplex T4 de 77 m² (86 m² au sol, dont 11 m² sous pente) avec jardin privatif de 108 m², dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Ce bien fait partie d’une maison en cours de division en trois appartements, la séparation des lots étant prise en charge par le propriétaire. Avec Valuo, spécialiste des biens à rénover, vous bénéficiez d’un accompagnement exclusif par nos architectes pour imaginer et réaliser un aménagement sur mesure, afin de concevoir un lieu de vie qui vous ressemble. Nous vous proposons également un accompagnement sur la gestion et suivi des futurs travaux avec nos équipes. Configuration proposée : Rez-de-chaussée : - Vaste séjour lumineux de 32 m², idéal pour accueillir famille et amis. - Cuisine semi-ouverte conviviale et fonctionnelle. - Suite parentale confortable avec salle d’eau privative. - Toilettes indépendantes pratiques. Étage : - Deux chambres cosy, parfaites pour enfants, bureau ou invités. - Spacieuse salle de bains avec espace buanderie intégré - Deuxième toilette pour plus de confort au quotidien Atouts complémentaires : - Jardin privatif arboré et ensoleillé de 108 m², rare en plein secteur résidentiel - Deux places de stationnement privatives, dont une couverte et sécurisée - Performance énergétique projetée après travaux : DPE D Lors des visites, nous vous remettons un dossier complet de projection comprenant : - Plans d’aménagement optimisés conçus par notre architecte - Plusieurs scénarios de distribution intérieure selon vos besoins - Devis travaux détaillé pour le second œuvre (en supplément du prix de vente)

Caractéristiques détaillées

Localisation