Caractéristiques principales

• 121 m²
  Surface
• 4
  Pièces
• 3
  Chambres
• 2
  Étage
• C
  DPE
• 1900
  Construction

Description

LUMINEUX - DOUBLE SEJOUR 55 M2 - SAINTE CATHERINE Nous sommes ravis de vous présenter ce bel appartement lumineux de 121m2 au 2ème étage d'un immeuble de caractère rue Sainte Catherine. L'appartement est à rénover en partie (cuisine, salle de bain, électricité). Disposant actuellement d'une seule grande chambre, il est possible d'en créer deux supplémentaires. Les photos de l’annonce montrent d’une part l’état actuel du bien, et d’autre part nos projections 3D réalisées par architecte à échelle avec des matériaux réels pour illustrer le potentiel après rénovation. En effet chez VALUO, nous vous offrons une expérience unique d’acquisition en intégrant les services d’architecte dans les honoraires de vente afin de vous permettre de façonner l’appartement de vos rêves à votre goût, en intégrant l’ensemble de vos critères et dans votre budget. (En fin de description, le détail de notre accompagnement). L'Appartement : - Une grande pièce de vie lumineuse de 55 m2 avec sa cuisine ouverte, disposant de 2 portes-fenêtres donnant sur un balcon filant. - Possibilité de créer 2 chambres avec rangement intégrés ou une chambre et un bureau côté cour. - Une suite parentale disposant de son dressing et sa salle d'eau. - Une salle d'eau avec double vasque de 5m2. - Un WC séparé. L'immeuble : - Immeuble de caractère disposant de beau volume. Emplacement : - Au coeur de la rue Sainte-Catherine. - A 100 m de l'arrêt Musée d'Aquitaine (Tram B) - A 500 m de la place Pey Berland. - A quelques pas du lycée Montaigne. - A 100 m de la place de la Victoire - Proximité immédiate de tous les commerces (supermarchés, boulangerie, boucherie). — — Dès la première visite, découvrez une approche concrète et complète : •⁠ ⁠Les plans imaginés par notre architecte dédié à l’appartement •⁠ ⁠Les modélisations réalisées par architecte afin de mieux visualiser les espaces et les possibilités d’aménagement. •⁠ ⁠Les budgets travaux envisagés selon les différents projets. Suite à l’acquisition, vous êtes entièrement accompagné par l’un de nos architectes, qui adaptera le plan à vos besoins ainsi que la sélection des matériaux à votre goût, afin de façonner un lieu qui vous ressemble, dont vous serez fier et dans lequel vous serez parfaitement installé. L’architecte dédié est en charge de la gestion complète du chantier avec nos équipes et du suivi des travaux, afin de vous offrir une expérience simple et fluide. Le budget est défini en amont et encadré tout au long du projet. Des points réguliers sont organisés, vous permettant de réaliser ce projet en toute sérénité.

Caractéristiques détaillées

Localisation