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278 000 €
Bordeaux · 33800

Caractéristiques principales

  • 0
    Pièces
  • 0
    Chambres
  • 3
    Étage
  • C
    DPE

Description

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Appartement à Bordeaux Port de la Lune — traversant

Vivre à Bordeaux, Port de la Lune

Le quartier du Port de la Lune est le cœur historique et dynamique de Bordeaux. Situé au bord de la Garonne, ce secteur emblématique allie patrimoine architectural remarquable et vie urbaine contemporaine. L'atmosphère y est à la fois élégante et vivante, avec une proximité aux commerces et services essentiels.

Composition et atouts

Cet appartement est situé au 3e étage et bénéficie d'une localisation privilégiée dans le quartier. L'accès à cet étage intermédiaire offre un bon équilibre entre accessibilité et tranquillité. Le bien propose une configuration adaptée à la vie urbaine bordelaise, dans un secteur très recherché du centre-ville.

Performance énergétique

Le bien affiche un DPE de classe C, témoignant d'une consommation énergétique modérée. Avec un classement GES de A, les émissions de gaz à effet de serre sont minimales. Ces performances énergétiques reflètent des standards de confort contemporain.

Le marché immobilier à Bordeaux

Bordeaux demeure une destination immobilière attractive, particulièrement le secteur du Port de la Lune. Les prix au mètre carré y reflètent la qualité du patrimoine et la demande soutenue pour ce quartier central. Le marché bordelais reste dynamique pour les acquéreurs en quête d'authenticité et de centralité urbaine.

Caractéristiques détaillées

Composition

Surface Carrez
74 m²

Bâtiment

Étage
3

Chauffage & vitrage

Chauffage
Individuel – Électrique
Vitrage
Double vitrage

Exposition

Exposition
Double exposition Nord-Est / Sud-Ouest

Dépense énergétique

Performance énergétique (DPE)
115.2 kWhEP/m² par an
ABCDEFG
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
4 kg CO₂/m² par an
ABCDEFG

Localisation

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