Caractéristiques principales

• 53 m²
  Surface
• 3
  Pièces
• 2
  Chambres
• 2
  Étage
• Oui
  Ascenseur
• D
  DPE
• 1940
  Construction

Description

CHARME DE L'ANCIEN I LES BROTTEAUX I EMPLACEMENT D'EXCEPTION Nous sommes ravis de vous présenter ce bel appartement de 53m2 situé idéalement dans le quartier des Brotteaux. Il bénéficie de tout le charme de l'ancien : cheminées en marbre, parquet ancien, belle hauteur sous plafond. L'appartement est en parfait état mais peut être rafraichi (cuisine, salle de bain) et optimisé en créant notamment un bureau / Chambre d'amis et une cuisine ouverte sur le séjour. En effet, chez VALUO, nous vous offrons une expérience unique d’acquisition en intégrant les services d’architecte dans les honoraires de vente afin de vous permettre de façonner l’appartement de vos rêves à votre goût, en intégrant l’ensemble de vos critères et dans votre budget. (En fin de description, le détail de notre accompagnement). L'Appartement : - Une grande pièce de vie de 27,38m2 avec une cuisine ouverte. - Une chambre de 9,57m2 avec la possibilité d'un grand dressing intégré. - Un bureau de 6,3m2 pouvant accueillir un canapé lit pour les invités - Une belle salle de bain de 4,29m2. - Un WC indépendant. - Situé au 2ème étage avec ascenseur. - Une cave. - Un grenier. - Un accès cour intérieure (rangement vélo sécurisé) La résidence : - Immeuble datant des années 1900 bien entretenu et sécurisé. - DPE D. Emplacement : - Proximité immédiate des Brotteaux et de La Part-Dieu — — Dès la première visite, découvrez une approche concrète et complète : •⁠ ⁠Les plans imaginés par notre architecte dédié à l’appartement •⁠ ⁠Les modélisations réalisées par architecte afin de mieux visualiser les espaces et les possibilités d’aménagement. •⁠ ⁠Les budgets travaux envisagés selon les différents projets Suite à l’acquisition, vous êtes entièrement accompagné par l’un de nos architectes, qui adaptera le plan à vos besoins ainsi que la sélection des matériaux à votre goût, afin de façonner un lieu qui vous ressemble, dont vous serez fier et dans lequel vous serez parfaitement installé. L’architecte dédié est en charge de la gestion complète du chantier avec nos équipes et du suivi des travaux, afin de vous offrir une expérience simple et fluide. Le budget est défini en amont et encadré tout au long du projet. Des points réguliers sont organisés, vous permettant de réaliser ce projet en toute sérénité.

Caractéristiques détaillées

Localisation