Caractéristiques principales

• 101 m²
  Surface
• 4
  Pièces
• 3
  Chambres
• 3/3
  Étage
• Oui
  Ascenseur
• 1
  Parking
• C
  DPE

Description

GRANDE PIECE DE VIE I TRAVERSANT I BORD DE SEINE Nous sommes ravis de vous présenter ce bel appartement de 101m2 d'un immeuble en pierre de taille avec une grande pièce de vie ouverte sur un balcon et lumineuse de part son exposition sud-ouest. L'appartement a été refait à neuf par le propriétaire et peut-être optimisé en 3 chambres (actuellement configuré en 2 chambres). Les photos de l’annonce montrent nos projections 3D réalisées par architecte version 3 chambres à échelle avec des matériaux réels pour illustrer le potentiel après réalisation. En effet, chez VALUO, nous vous offrons une expérience unique d’acquisition en intégrant les services d’architecte dans les honoraires de vente afin de vous permettre de façonner l’appartement de vos rêves à votre goût, en intégrant l’ensemble de vos critères et dans votre budget. (En fin de description le détail de notre accompagnement) L'Appartement : - Une grande pièce de vie de 45m2 donnant sur une rue calme et disposant de deux grandes fenêtres exposées sud-ouest un balcon. - Possibilité d'une cuisine ouverte avec coin repas. - Une belle suite parentale parentale de 15m2 (avec sa salle de bain privative) avec dressing intégré donnant sur cours. - Un seconde chambre de 12m2 donnant sur cours avec sa salle de bain privative également. - Possibilité de créer une troisième chambre de 11,5m2 (à créer à la place de la cuisine actuelle) avec possibilité d'une salle d'eau privative. - Un WC indépendant. - Situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur. - Deux caves. - Une place de parking inclue. - Excellent DPE C (climatisation réversible dans l'ensemble du logement) La résidence : - Immeuble en pierre de taille datant de 1950 bien entretenu et sécurisé. Emplacement :
 - Métro Pont de Neuilly (M1) à 6 minutes. - Proximité immédiate de tous les commerces et écoles. - Accès proximité du Bois de Boulogne et du quartier d'affaires de la Défense. --- Dès la première visite, découvrez une approche concrète et complète : - Les plans imaginés par notre architecte dédié à l’appartement. -⁠ ⁠Les modélisations réalisées par architecte afin de mieux visualiser les espaces et les possibilités d’aménagement. - ⁠Les budgets travaux envisagés selon les différents projets. Suite à l’acquisition, vous êtes entièrement accompagné par l’un de nos architectes, qui adaptera le plan à vos besoins ainsi que la sélection des matériaux à votre goût, afin de façonner un lieu qui vous ressemble, dont vous serez fier et dans lequel vous serez parfaitement installé. L’architecte dédié est en charge de la gestion complète du chantier avec nos équipes et du suivi des travaux, afin de vous offrir une expérience simple et fluide. Le budget est défini en amont et encadré tout au long du projet. Des points réguliers sont organisés, vous permettant de réaliser ce projet en toute sérénité.

Caractéristiques détaillées

Localisation