Caractéristiques principales

• 31 m²
  Surface
• 2
  Pièces
• 1
  Chambres
• 2
  Étage
• E
  DPE
• 1850
  Construction

Description

Nous sommes ravis de vous présenter ce charmant duplex de 31 m2 à 100 mètres du parc des Buttes-Chaumont. Chez VALUO, nous vous offrons une expérience unique d’acquisition en intégrant les services d’architecte dans les honoraires de vente afin de vous permettre de façonner l’appartement de vos rêves à votre goût, en intégrant l’ensemble de vos critères et dans votre budget. (En fin de description, le détail de notre accompagnement). Les photos de l’annonce montrent nos projections 3D réalisées à partir de nos plans en version T2 pour une optimisation de l'espace maximum. L'Appartement : A l'étage : - Une pièce de vie très lumineuse de 20 m², exposée plein sud, disposant d’une grande fenêtre et d’un velux, avec un peu plus de 2 m de hauteur sous plafond. - Une chambre aménagée avec un claustra afin de préserver toute la luminosité, ainsi qu’un dressing intégré. - Une salle d’eau située au rez-de-chaussée de l’appartement. - Deux caves. - Appartement situé au 2ᵉ et dernier étage de ce petit immeuble, donnant sur une cour très ensoleillée. La résidence : - Immeuble datant des années 1850 bien entretenu. Aucun ravalement de façade de prévu ni travaux dans les parties communes. - DPE E (remonté en D avec les travaux). Emplacement : - A 200 m à pied du métro Jourdain (M11) et à 3mins à pied du métro Botzaris (M7 bis) - Proximité immédiate de tous les commerces (Franprix à 4mins à pied, Monoprix à 10 mins à pieds, boulangerie à 100m) — — Dès la première visite, découvrez une approche concrète et complète : •⁠ ⁠Les plans imaginés par notre architecte dédié à l’appartement •⁠ ⁠Les modélisations réalisées par architecte afin de mieux visualiser les espaces et les possibilités d’aménagement. •⁠ ⁠Les budgets travaux envisagés selon les différents projets Suite à l’acquisition, vous êtes entièrement accompagné par l’un de nos architectes, qui adaptera le plan à vos besoins ainsi que la sélection des matériaux à votre goût, afin de façonner un lieu qui vous ressemble, dont vous serez fier et dans lequel vous serez parfaitement installé. L’architecte dédié est en charge de la gestion complète du chantier avec nos équipes et du suivi des travaux, afin de vous offrir une expérience simple et fluide. Le budget est défini en amont et encadré tout au long du projet. Des points réguliers sont organisés, vous permettant de réaliser ce projet en toute sérénité.

Caractéristiques détaillées

Localisation