Superbe T3 de 60m2 - Traversant et rénové

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649 000 €

10 817 €/m²

Paris · 75016

60 m²
Surface
3
Pièces
2
Chambres
5
Étage
Oui
Ascenseur
D
DPE

Description

TRAVERSANT EST-OUEST I VUE DÉGAGÉE I RÉNOVÉ Nous sommes ravis de vous présenter ce bel appartement T3 de 60m2 entièrement rénové en 2024, traversant (est/ouest) et avec un double séjour lumineux bénéficiant d'une vue dégagée au 5ème étage avec un ascenseur. L’appartement : - Un double séjour de 27,2 m² orienté Ouest avec une cuisine ouverte moderne, équipée et fonctionnelle. - Deux belles chambres donnant sur une cour boisée sans aucun vis-à-vis, orientées Est et disposant de nombreux rangements. - Une grande salle de bain commune. - Un WC séparé. - Une cave de 5 m² incluse. - Excellent DPE D. L’immeuble : - Immeuble/parties communes dans un bon état général et bien entretenues. Emplacement : - Quartier résidentiel et recherché. - Proximité des commerces (boucheries, boulangeries), transports, écoles et commodités.

Appartement années 60 3 pièces à Paris Auteuil — 60 m² traversant

Vivre à Auteuil

Auteuil est un quartier prisé du 16e arrondissement, réputé pour son cadre résidentiel calme et verdoyant. Le secteur offre une atmosphère paisible avec ses rues arborées et ses petits commerces de proximité. Les transports en commun et les aménités locales facilitent la vie quotidienne dans ce quartier très demandé de Paris.

Composition et atouts

Ce bien offre une configuration spacieuse et lumineuse. Les pièces sont agencées de manière fonctionnelle pour optimiser le confort de vie. L'étage et les éventuels équipements comme un ascenseur ou un balcon constituent des atouts appréciables. L'exposition générale du logement favorise une belle clarté naturelle tout au long de la journée.

Performance énergétique

La performance énergétique du bien est évaluée selon le diagnostic de performance énergétique (DPE) en vigueur. L'année de construction et les caractéristiques thermiques du bâtiment influencent directement cette notation. Ces critères sont essentiels pour anticiper les consommations énergétiques futures.

Le marché immobilier à Paris

Le marché immobilier parisien, particulièrement dans les secteurs recherchés comme Auteuil, demeure dynamique et compétitif. Les prix au mètre carré varient selon la localisation précise, la configuration et l'état du bien. Les propriétés dans ce quartier attirent une clientèle exigeante en quête de qualité et de cadre de vie privilégié.