Superbe T3 de 64m2 - Optimisé | Parmentier

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675 000 €

10 547 €/m²

Vendu

64 m²
Surface
3
Pièces
2
Chambres
2
Étage
E
DPE
1880
Construction

Description

Nous sommes ravis de vous présenter ce bel appartement de 64 m² en très bon état, situé au 2ᵉ étage d’un immeuble ancien, bénéficiant d'une vue dégagée et idéalement placé entre Parmentier et Belleville. Les propriétaires ont récemment rénové le bien. Quelques travaux de finition et de peinture restent à prévoir, sur lesquels nous pourrions vous accompagner. En effet, VALUO est le spécialiste de la vente d’appartement à rénover et optimiser avec un accompagnement clé en main optionnel sur le suivi/gestion des travaux. L’Appartement : - Un séjour lumineux de 31m2 traversant avec cuisine ouverte, bénéficiant de 3 grandes fenêtres donnant sur une cour espacée (orientation Est). - Un cellier dans lequel nous pouvons créer une buanderie. - Une chambre parentale avec dressing attenant (possibilité d’y créer une 2ème salle d’eau privative à la place du dressing, si besoin). - Une seconde chambre lumineuse. - Une grande salle d’eau. - Un WC séparé. - Une cave complète ce bien. La Résidence : - Immeuble construit en 1880, bien entretenu. Travaux de rafraîchissement des parties communes votées et à la charge des vendeurs. - 2ᵉ étage / 3, sans ascenseur. - Chauffage électrique individuel récent + ballon d’eau chaude extra plat récent. - Copropriété calme. - DPE E, possibilité de passer en D. Emplacement : - A 5 min à pied du métro Parmentier (M3) - A 7 min à pied du métro Belleville (M2, M11) - Proximité immédiate des commerces, cafés, écoles, et vie de quartier.

Appartement haussmannien 3 pièces à Paris — 64 m² vue dégagée

Vivre à Paris

Paris est une commune proposant un cadre de vie agréable avec ses commerces et transports de proximité. Ce bien à vendre bénéficie d'un emplacement recherché.

Composition et atouts

Ce appartement de 3 pièces et 64 m² vous offre un espace de vie fonctionnel.

Performance énergétique

DPE E, GES C. Bien construit en 1880. La performance énergétique est un critère important lors de votre acquisition immobilière.

Le marché immobilier à Paris

Le marché immobilier de Paris reste dynamique avec des prix au m² qui varient selon les secteurs. N'hésitez pas à contacter nos conseillers Valuo pour obtenir une estimation précise.