Superbe T3 de 63m2 lumineux I CONVENTION - FELIX FAURE

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630 000 €

10 000 €/m²

Paris · 75015

63 m²
Surface
3
Pièces
2
Chambres
4
Étage
Oui
Ascenseur
D
DPE
1986
Construction

Description

CONVENTION - FELIX FAURE Nous sommes ravis de vous présenter ce très bel appartement lumineux d’un 3 pièces de 63 m² Carrez, situé au 4ème étage avec ascenseur. L’appartement est à rénover et se présente actuellement sous forme de plateau, offrant la possibilité de repenser entièrement les cloisons et les espaces. Nos architectes proposent plusieurs versions. Les projections 3D sont justement réalisées par nos architectes avec des matériaux existants et à échelle des plans pour illustrer le potentiel après rénovation. En effet, chez VALUO, nous vous offrons une expérience unique d’acquisition en intégrant les services d’architecte dans les honoraires de vente afin de vous permettre de façonner l’appartement de vos rêves à votre goût, en intégrant l’ensemble de vos critères et dans votre budget. (En fin de description le détail de notre accompagnement). L’appartement en 3 pièces : - Une belle pièce de vie de 26 m² avec cuisine ouverte ou semi ouverte avec deux fenêtres dont une porte fenêtre menant à un balcon. - Une grande chambre de 13,88 m² avec de nombreux rangements intégrés et un accès à un petit balcon exposée est. - Une seconde chambre de 13,23 m² avec de nombreux rangements intégrés exposée ouest. - Une grande salle d’eau avec un meuble double vasque et possibilité d’intégrer une machine à laver. - Un WC indépendant avec espace buanderie et la possibilité d’aménager une seconde douche. La résidence : - Immeuble bien entretenu, sécurisé. - DPE E, remonté en D avec les travaux de rénovation. Emplacement : - Proche du métro Félix Faure (M8) à 4 mins à pied et à 7 mins à pied du métro Convention (M12). - La rue du Commerce à 5 min à pied. - Proximité des commerces. --- Dès la première visite, découvrez une approche concrète et complète : •⁠ ⁠Les plans imaginés par notre architecte dédié à l'appartement •⁠ ⁠Les modélisations réalisées par architecte afin de mieux visualiser les espaces et les possibilités d'aménagement. •⁠ ⁠Les budgets travaux envisagés selon les différents projets Suite à l'acquisition, vous êtes entièrement accompagnés par l'un de nos architectes, qui adapte le plan à vos besoins ainsi que la sélection des matériaux à votre goût, afin de façonner un lieu qui vous ressemble, dont vous serez fier et dans lequel vous serez parfaitement installé. L'architecte dédié est chargé de la gestion complète du chantier avec nos équipes et du suivi des travaux, afin de vous offrir une expérience simple et fluide. Le budget est défini en montant et encadré tout au long du projet. Des points réguliers sont organisés, vous permettant de réaliser ce projet en toute sérénité.

Appartement moderne 3 pièces à Paris — 63 m² avec balcon

Vivre à Paris

Paris est une commune proposant un cadre de vie agréable avec ses commerces et transports de proximité. Ce bien à vendre bénéficie d'un emplacement recherché.

Composition et atouts

Ce appartement de 3 pièces et 63 m² vous offre un espace de vie fonctionnel. L'immeuble est desservi par un ascenseur.

Performance énergétique

DPE D, GES B. Bien construit en 1986. La performance énergétique est un critère important lors de votre acquisition immobilière.

Le marché immobilier à Paris

Le marché immobilier de Paris reste dynamique avec des prix au m² qui varient selon les secteurs. N'hésitez pas à contacter nos conseillers Valuo pour obtenir une estimation précise.