Caractéristiques principales

• 90 m²
  Surface
• 4
  Pièces
• 3
  Chambres
• 6
  Étage
• Oui
  Ascenseur
• 1
  Parking
• 5 m²
  Extérieur
• C
  DPE

Description

Nous sommes ravis de vous présenter ce bel appartement de 90m2 au 6ème étage avec ascenseur au pied du canal de l'Ourcq et à proximité du parc des Buttes-Chaumont. Chez VALUO, nous vous offrons une expérience unique d’acquisition en intégrant les services d’architecte dans les honoraires de vente afin de vous permettre de façonner l’appartement de vos rêves à votre goût, en intégrant l’ensemble de vos critères et dans votre budget. (En fin de description, le détail de notre accompagnement). Les photos de l’annonce montrent nos projections 3D réalisées à partir de nos plans en version 3 chambres à échelle avec des matériaux réels pour illustrer le potentiel après rénovation. L'Appartement : Une grande pièce de vie lumineuse de 32,97 m², exposée sud-est, disposant d’une baie vitrée donnant sur un balcon de 5,44 m², ainsi que d’une grande fenêtre et d’une cuisine semi-ouverte. - Une belle chambre parentale parentale avec dressing et salle de bain privative. - Deux chambres de 10m2 et 9m2. - Une deuxième salle de bain commune. - Un WC indépendant. -Possibilité de transformer l’appartement en deux chambres avec un séjour de 45,65 m² disposant de deux baies vitrées et d’une grande fenêtre. - Situé au 6ème étage/7avec ascenseur. - Une cave. -Une place de parking. La résidence : - Immeuble sécurisé avec deux digicodes et code pour accéder au parking. - DPE C Emplacement : - En face du canal de l’Ourcq, visible depuis le balcon. - A 10mins à pied du parc des Buttes-Chaumont. - A 4mins à pied de la station Ourcq (M5) et à 6mins à pied de la station Crimée (M7). - Proximité immédiate de tous les commerces (Carrefour city à 2mins à pied, boulangerie et boucherie à 3 mins à pied) — — Dès la première visite, découvrez une approche concrète et complète : •⁠ ⁠Les plans imaginés par notre architecte dédié à l’appartement •⁠ ⁠Les modélisations réalisées par architecte afin de mieux visualiser les espaces et les possibilités d’aménagement. •⁠ ⁠Les budgets travaux envisagés selon les différents projets Suite à l’acquisition, vous êtes entièrement accompagné par l’un de nos architectes, qui adaptera le plan à vos besoins ainsi que la sélection des matériaux à votre goût, afin de façonner un lieu qui vous ressemble, dont vous serez fier et dans lequel vous serez parfaitement installé. L’architecte dédié est en charge de la gestion complète du chantier avec nos équipes et du suivi des travaux, afin de vous offrir une expérience simple et fluide. Le budget est défini en amont et encadré tout au long du projet. Des points réguliers sont organisés, vous permettant de réaliser ce projet en toute sérénité.

Caractéristiques détaillées

Localisation