Appartement familiale haussmanien - 4 chambres

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1 360 000 €

9 510 €/m²

Paris · 75009

143 m²
Surface
6
Pièces
4
Chambres
1
Étage
Oui
Ascenseur
D
DPE
1890
Construction

Description

GRANDS BOULEVARDS I 143 m² TRAVERSANT I 4 CHAMBRES I CHARME DE L'ANCIEN Nous sommes ravis de vous présenter ce bel appartement familial de 143 m² au 1er étage d'un immeuble ancien en pierre de taille, traversant. L'appartement est dans un très bon état général et peut être optimisé. Chez VALUO, nous vous offrons une expérience unique d’acquisition en intégrant les services d’architecte dans les honoraires de vente afin de vous permettre de façonner l’appartement de vos rêves à votre goût, en intégrant l’ensemble de vos critères et dans votre budget. (En fin de description le détail de notre accompagnement). L'appartement avant : - Une entrée de 8 m², - Un salon de 29m2, - Une salle à manger de 19m², - Une cuisine indépendante de 16 m², - Trois chambres de 14 m², à 17 m², - Une salle de bains avec WC et une salle d'eau, - Un W.C indépendant, - Une cave. L'appartement après : - Un salon de 45m2 avec cuisine ouverte, plus lumineux et plus spacieux, - Quatre grandes chambres, parfaitement optimisé, - Trois salle de bains. La résidence : - Immeuble ancien en pierre de taille, avec une ravissante cour. - Double vitrage et chauffage électrique individuel. Emplacement : - M8 et M9 Grands Boulevards à 3 minutes à pied. - M7 Cadet et Bonne Nouvelle (M8, M9) à proximité. - Au cœur d'un quartier vivant : rue du Faubourg-Montmartre, Folies Bergère, commerces, théâtres et restaurants. — — Chez VALUO, dès la première visite, découvrez une approche concrète et complète : • Les plans imaginés par notre architecte dédié à l'appartement • Les budgets travaux envisagés selon les différents projets Suite à l'acquisition, si besoin, vous êtes entièrement accompagné par l'un de nos architectes, qui adaptera le plan à vos besoins ainsi que la sélection des matériaux à votre goût, afin de façonner un lieu qui vous ressemble, dont vous serez fier et dans lequel vous serez parfaitement installé. L'architecte dédié est en charge de la gestion complète du chantier avec nos équipes et du suivi des travaux, afin de vous offrir une expérience simple et fluide. Le budget est défini en amont et encadré tout au long du projet. Des points réguliers sont organisés, vous permettant de réaliser ce projet en toute sérénité.

Appartement haussmannien 6 pièces à Paris Faubourg-Montmartre — 143 m² traversant

Vivre à Faubourg-Montmartre

Le quartier de Faubourg-Montmartre, au cœur de Paris, offre une atmosphère authentique et dynamique. Situé près des Grands Boulevards, ce secteur bénéficie d'une localisation privilégiée combinant charme parisien et accessibilité urbaine. L'environnement propose commerces de proximité et services variés, idéal pour une vie de famille dans la capitale.

Composition et atouts

Cet appartement traversant de 143 m² comprend 6 pièces dont 4 chambres, offrant une configuration généreuse pour une famille. Situé au 1er étage d'un immeuble ancien en pierre de taille, il bénéficie d'un ascenseur facilitant l'accès. L'appartement dispose également d'une cave. Son état général satisfaisant permet d'envisager des optimisations selon vos souhaits, avec la possibilité d'accompagnement architectural.

Performance énergétique

Le bien affiche un classement DPE D et GES B. Construit en 1890, cet immeuble ancien en pierre de taille conserve le charme caractéristique de l'architecture parisienne de cette époque, tout en offrant une structure solide et pérenne.

Le marché immobilier à Paris

Le secteur des Grands Boulevards et de Faubourg-Montmartre demeure très recherché par les acquéreurs parisiens. Les appartements familiaux de cette envergure, notamment traversants avec plusieurs chambres, constituent des biens prisés. Le marché immobilier parisien reste dynamique pour ce type de configuration.