Caractéristiques principales

• 73 m²
  Surface
• 3
  Pièces
• 2
  Chambres
• 6
  Étage
• Oui
  Ascenseur
• 1
  Parking
• 3 m²
  Extérieur
• C
  DPE

Description

LUMINEUX I VUE DÉGAGÉE I CENTRE-VILLE Situé au cœur de Saint-Mandé, à quelques pas du métro (Ligne 1) et des commerces de l'Avenue du Général de Gaulle, découvrez cet appartement de 73 m² niché au 6ème étage d'un immeuble en pierre de taille. Actuellement en état d'usage, et peut être rénové en partie (salle de bain, cuisine). Les photos de l'annonce montrent nos projections 3D à partir du plan en 2 chambres (possibilité de faire 3 chambres), réalisées par architecte, à échelle avec des matériaux réels pour illustrer le potentiel après rénovation. En effet, chez VALUO, nous vous offrons une expérience unique d’acquisition en intégrant les services d’architecte dans les honoraires de vente afin de vous permettre de façonner l’appartement de vos rêves à votre goût, en intégrant l’ensemble de vos critères et dans votre budget. (En fin de description le détail de notre accompagnement) L'appartement comporte : - Possibilité d'une grande pièce de vie de 45m2 baignée de lumière (exposée ouest) avec une cuisine ouverte ou semi-ouverte. - Deux chambres de 11m², avec des rangements intégrés. - Une salle de douche avec double vasque et coin buanderie. - WC indépendant. - Une cave. - Un emplacement de parking. La résidence : - Immeuble en pierre de taille parfaitement entretenu et sécurisé, gardien sur place. - Un jardin privatif complète ce bien. - DPE C. Emplacement : - Station de métro Saint-Mandé (ligne 1) et le Tramway T3 à quelques minutes à pied. - Proximité immédiate de tous les commerces de l'Avenue du Général de Gaulle. — — Dès la première visite, découvrez une approche concrète et complète : •⁠ ⁠Les plans imaginés par notre architecte dédié à l’appartement •⁠ ⁠Les modélisations réalisées par architecte afin de mieux visualiser les espaces et les possibilités d’aménagement. •⁠ ⁠Les budgets travaux envisagés selon les différents projets Suite à l’acquisition, vous êtes entièrement accompagné par l’un de nos architectes, qui adaptera le plan à vos besoins ainsi que la sélection des matériaux à votre goût, afin de façonner un lieu qui vous ressemble, dont vous serez fier et dans lequel vous serez parfaitement installé. L’architecte dédié est en charge de la gestion complète du chantier avec nos équipes et du suivi des travaux, afin de vous offrir une expérience simple et fluide. Le budget est défini en amont et encadré tout au long du projet. Des points réguliers sont organisés, vous permettant de réaliser ce projet en toute sérénité.

Caractéristiques détaillées

Localisation