Superbe T2 traversant de 36 m² | Séjour plein sud, lumineux et sans vis-à-vis

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349 000 €

9 694 €/m²

Paris · 75020

36 m²
Surface
2
Pièces
1
Chambres
3
Étage
F
DPE
1880
Construction

Description

TRAVERSANT – LUMINEUX – CALME – QUARTIER JOURDAIN Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement traversant, bénéficiant d’une très belle luminosité grâce à sa pièce de vie exposée plein sud. À rafraîchir, il offre un beau potentiel de rénovation et d’aménagement. En effet, chez VALUO, nous vous offrons une expérience unique d’acquisition en intégrant les services d’architecte dans les honoraires de vente afin de vous permettre de façonner l’appartement de vos rêves à votre goût, en intégrant l’ensemble de vos critères et dans votre budget.(En fin de description le détail de notre accompagnement) L'Appartement : - Une pièce de vie très lumineuse de 22m2 avec une cuisine ouverte ou semi-ouverte. - Une belle chambre lumineuse et calme avec une salle d'eau privative avec fenêtre et la possibilité d'un dressing intégré donnant sur cours. - WC séparé. - Situé au 3ème étage/5. La résidence : - Immeuble datant des années 1880 bien entretenu et sécurisé. - Appartement très calme car donnant sur cour. - DPE F (remonté en D) . - Une cave. Emplacement : - Rue très calme perpendiculaire à la rue des Pyrénées et à deux pas de la rue de la Mare. - A 4 mins à pied du Métro Jourdain et Pyrénées ( M,11 ). - Proximité immédiate de tous les commerces ( Monoprix à 2mins à pied, boulangerie à 1 min à pied, pharmacie à 2 mins à pied ) - A 5mins à pied du parc de Belleville — — Chez VALUO, dès la première visite, découvrez une approche concrète et complète : •⁠ ⁠Les plans imaginés par notre architecte dédié à l’appartement •⁠ ⁠Les modélisations réalisées par architecte afin de mieux visualiser les espaces et les possibilités d’aménagement. •⁠ ⁠Les budgets travaux envisagés selon les différents projets Suite à l’acquisition, si besoin, vous êtes entièrement accompagné par l’un de nos architectes, qui adaptera le plan à vos besoins ainsi que la sélection des matériaux à votre goût, afin de façonner un lieu qui vous ressemble, dont vous serez fier et dans lequel vous serez parfaitement installé. L’architecte dédié est en charge de la gestion complète du chantier avec nos équipes et du suivi des travaux, afin de vous offrir une expérience simple et fluide. Le budget est défini en amont et encadré tout au long du projet. Des points réguliers sont organisés, vous permettant de réaliser ce projet en toute sérénité.

Appartement haussmannien 2 pièces à Paris Combat — 36 m² traversant

Vivre à Combat

Paris est une commune proposant un cadre de vie agréable avec ses commerces et transports de proximité. Ce bien à vendre bénéficie d'un emplacement recherché.

Composition et atouts

Cet appartement de 2 pièces et 36 m² vous offre un espace de vie fonctionnel.

Performance énergétique

DPE F, GES D. Bien construit en 1880. La performance énergétique est un critère important lors de votre acquisition immobilière.

Le marché immobilier à Paris

Le marché immobilier de Paris reste dynamique avec des prix au m² qui varient selon les secteurs. N'hésitez pas à contacter nos conseillers Valuo pour obtenir une estimation précise.