Superbe 2 pièces de 40m² lumineux I Parmentier - Voltaire

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429 000 €

10 725 €/m²

Vendu

40 m²
Surface
2
Pièces
1
Chambres
1
Étage
E
DPE
1880
Construction

Description

Nous sommes ravis de vous présenter ce charmant appartement 2 pièces de 40m² d’un immeuble récent avec un grand séjour disposant de deux grandes fenêtres orientée sud-ouest offrant une belle luminosité et une vue dégagée, à deux pas de la place de la Voltaire. L’appartement est en très bon état (cuisine à rafraichir potentiellement) et peut-être conservé en l'état. En effet, chez VALUO, nous vous offrons une expérience unique d’acquisition en intégrant les services d’architecte dans les honoraires de vente afin de vous permettre de façonner l’appartement de vos rêves à votre goût, en intégrant l’ensemble de vos critères et dans votre budget. (En fin de description le détail de notre accompagnement). L’Appartement : - Possibilité d'une grande pièce de vie de 23m² lumineuses avec deux grandes fenêtres orientées sud-ouest avec une cuisine ouverte. -Une belle grande chambre de 11m2 avec la possibilité d'avoir un dressing intégré et un bureau. -Une grande salle de bain avec WC. - Électricité aux normes. - Fenêtres double vitrage. La résidence : - Bel immeuble récent bien entretenu et sécurisé (digicode et interphone). - Local vélos. - DPE E (possibilité de le remonter en D avec les travaux). Emplacement : - À deux pas du square Maurice Gardette - Proximité immédiate des transports, commerces et commodités. --- --- Dès la première visite, découvrez une approche concrète et complète : •⁠ ⁠Les plans imaginés par notre architecte dédié à l’appartement •⁠ ⁠Les modélisations réalisées par architecte afin de mieux visualiser les espaces et les possibilités d’aménagement. •⁠ ⁠Les budgets travaux envisagés selon les différents projets Suite à l’acquisition, vous êtes entièrement accompagné par l’un de nos architectes, qui adaptera le plan à vos besoins ainsi que la sélection des matériaux à votre goût, afin de façonner un lieu qui vous ressemble, dont vous serez fier et dans lequel vous serez parfaitement installé. L’architecte dédié est en charge de la gestion complète du chantier avec nos équipes et du suivi des travaux, afin de vous offrir une expérience simple et fluide. Le budget est défini en amont et encadré tout au long du projet. Des points réguliers sont organisés, vous permettant de réaliser ce projet en toute sérénité.

Appartement haussmannien 2 pièces à Paris Roquette — 40 m² vue dégagée

Vivre à Roquette

Le quartier Roquette offre une ambiance parisienne authentique, à proximité immédiate des transports, commerces et commodités. Situé à deux pas du square Maurice Gardette et de la place de la Voltaire, ce secteur bénéficie d'une localisation centrale et dynamique.

Composition et atouts

Cet appartement 2 pièces de 40 m² au 1er étage sans ascenseur propose une grande pièce de vie de 23 m² avec deux grandes fenêtres orientées sud-ouest offrant une belle luminosité, une chambre de 11 m² avec possibilité de dressing intégré et bureau, ainsi qu'une salle de bain avec WC. L'électricité est aux normes, les fenêtres sont en double vitrage. Une cave complète le bien. L'appartement est en très bon état, la cuisine peut être rafraîchie selon vos souhaits.

Performance énergétique

Le bien affiche un DPE E et un GES B. Construit en 1880, l'immeuble est bien entretenu et sécurisé. La classe énergétique offre une possibilité d'amélioration avec des travaux adaptés.

Le marché immobilier à Paris

À Paris, les prix au mètre carré varient selon les quartiers et les caractéristiques des biens. Le secteur Roquette, dynamique et bien desservi, attire une clientèle variée. Les appartements 2 pièces de ce type connaissent une demande régulière sur le marché parisien.