Caractéristiques principales

• 71 m²
  Surface
• 3
  Pièces
• 2
  Chambres
• 1
  Étage
• Oui
  Ascenseur
• D
  DPE
• 1959
  Construction

Description

Cet appartement de 71m2 avec 2 grandes chambres et un vaste séjour de 30m2 est orienté Sud et offre une belle luminosité. L’appartement peut être optimisé et configuré de différentes façons, selon les besoins et les envies. Il est notamment possible d’agrandir l’espace séjour, salon et salle à manger en réduisant la salle de bains actuelle de 8 m². À l’inverse, il est également possible de conserver une grande salle de bains et de revoir la superficie des deux chambres, actuellement de 16 m² et 13 m². En effet, chez VALUO, nous vous offrons une expérience unique d’acquisition en intégrant les services d’architecte dans les honoraires de vente afin de vous permettre de façonner l’appartement de vos rêves à votre goût, en intégrant l’ensemble de vos critères et dans votre budget. (En fin de description le détail de notre accompagnement). L’appartement : - Grande pièce de vie de quasiment 35m², lumineuse, avec trois grandes fenêtres orientées Sud avec une cuisine ouverte - Une grande salle de bain de 8m2 avec WC séparé - Une belle grande chambre de 16m2 avec la possibilité d'un dressing intégré. - Une deuxième grande chambre de 13m2 - Électricité aux normes. - Fenêtres en double vitrage. - Situé au 1er étage. La résidence : - Bel immeuble récent bien entretenu et sécurisé avec gardienne - Local vélos. - DPE D. Emplacement : - Situé dans le quartier branché Sainte-Marguerite à deux pas du Jardin de la Folie-Titon - Métro 9 (Charonne) et 8 (Faidherbe) et à 10 minutes de Nation (ligne 1, 2, 6, 9, et RER A). - Proximité immédiate des transports, commerces et commodités. --- --- Dès la première visite, découvrez une approche concrète et complète : •⁠ ⁠Les plans imaginés par notre architecte dédié à l’appartement •⁠ ⁠Les modélisations réalisées par architecte afin de mieux visualiser les espaces et les possibilités d’aménagement. •⁠ ⁠Les budgets travaux envisagés selon les différents projets Suite à l’acquisition, vous êtes entièrement accompagné par l’un de nos architectes, qui adaptera le plan à vos besoins ainsi que la sélection des matériaux à votre goût, afin de façonner un lieu qui vous ressemble, dont vous serez fier et dans lequel vous serez parfaitement installé. L’architecte dédié est en charge de la gestion complète du chantier avec nos équipes et du suivi des travaux, afin de vous offrir une expérience simple et fluide. Le budget est défini en amont et encadré tout au long du projet. Des points réguliers sont organisés, vous permettant de réaliser ce projet en toute sérénité.

Caractéristiques détaillées

Localisation