Superbe T4 Lumineux - Quartier Cambronne/Motte-Picquet Grenelle

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835 000 €

10 438 €/m²

Vendu

80 m²
Surface
4
Pièces
3
Chambres
4
Étage
Oui
Ascenseur
E
DPE
1970
Construction

Description

Nous sommes ravis de vous présenter ce beau T4 de 80m2 au 4ème étage, bénéficiant d’une superbe luminosité grâce à sa double exposition sud et ouest. L'appartement est à rénover et peut-être optimisé en trois chambres (actuellement configuré en deux chambre). Valuo est le spécialiste de la vente de biens à rénover et à optimiser avec un accompagnement clé en main sur les travaux. Le bien a été repensé par l'un de nos architectes, ainsi nous vous présentons lors des visites le dossier complet : - Plans optimisés avec différentes possibilités d'aménagement. - Devis travaux détaillé (en plus du prix de vente). L'Appartement : - Une pièce de vie 38,89m2 avec la possibilité d'une cuisine ouverte disposant de deux grandes fenêtres exposées sud. - Une chambre parentale de 13,46m2 avec la possibilité d'un dressing intégré. - Une seconde chambre de 12,39m2. - Une troisième chambre (à créer à la place de l'actuelle cuisine) de 9,6m2. - Une grande salle de bain de 4,5m2. - Un WC indépendant. - Situé au 4ème étage sur 7 avec ascenseur. - Une place de parking en sus du prix de vente (30.000€). La résidence : - Immeuble datant de 1970 bien entretenu et sécurisé. Ravalement de façade réalisé récemment. - Un gardien. - DPE E (proche D). Emplacement : - En face de la station de métro Cambronne (M6) et à 4 mins à pied de la station La Motte-Piquet Grenelle (M6, M10 et M8). - A 5 mins à pied de la rue du Commerce. - Proximité immédiate de tous les commerces (Carrefour City à 4mins à pied, Monoprix à 6mins à pied , boulangerie et boucherie à 5mins à pied).

Appartement moderne 4 pièces à Paris — 80 m² 4e étage

Vivre à Paris

Paris est une commune proposant un cadre de vie agréable avec ses commerces et transports de proximité. Ce bien à vendre bénéficie d'un emplacement recherché.

Composition et atouts

Ce appartement de 4 pièces et 80 m² vous offre un espace de vie fonctionnel. L'immeuble est desservi par un ascenseur.

Performance énergétique

DPE E, GES E. Bien construit en 1970. La performance énergétique est un critère important lors de votre acquisition immobilière.

Le marché immobilier à Paris

Le marché immobilier de Paris reste dynamique avec des prix au m² qui varient selon les secteurs. N'hésitez pas à contacter nos conseillers Valuo pour obtenir une estimation précise.