Superbe T4 I 5ème vue dégagée verdure - double séjour

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695 000 €

8 688 €/m²

Paris · 75015

80 m²
Surface
4
Pièces
3
Chambres
5
Étage
Oui
Ascenseur
3 m²
Extérieur
F
DPE

Description

CONVENTION / VAUGIRARD Nous sommes ravis de vous présenter ce bel appartement traversant 80m² et lumineux avec une vue dégagée sur des arbres, situé au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble au cœur du 15e arrondissement. L'appartement est à rénover et peut-être optimisé au niveau de la pièce de vie. Les projections 3D sont réalisées à partir de nos plans d’architecte à échelle et de matériaux réels. En effet, chez VALUO, nous vous offrons une expérience unique d’acquisition en intégrant les services d’architecte dans les honoraires de vente afin de vous permettre de façonner l’appartement de vos rêves à votre goût, en intégrant l’ensemble de vos critères et dans votre budget. (En fin de description le détail de notre accompagnement). L'appartement : - Un double séjour lumineux de 30m² avec trois grandes fenêtres donnant sur des arbres orienté plein sud-ouest, avec la possibilité de créer une cuisine ouverte ou semi-ouverte en ouvrant la cloison. - Une chambre parentale de 13 m² avec la possibilité de créer une salle de bain privative et disposant d'un balconnet filant en longueur de 3 m². - Une belle seconde chambre de 11 m² avec dressings intégrés. - Une troisième chambre équivalente de 11m² avec dressings intégrés. - Une grande salle de bain de 4,5m2. - Un WC séparé. - Traversant, il bénéficie d'une double exposition : une chambre sur une rue calme avec une vue sur des bureaux et le ciel (Nord-Est). Le double séjour et les deux chambres donnent sur les arbres (sud-Ouest). - Cave incluse. La résidence : - Immeuble ravalé et parties communes rénovés en 2018. - DPE F (remonté en D après travaux). Emplacement : - À 4 min à pied de la station Vaugirard et Convention (M12) - Proximité immédiate des commerces, transports et écoles. --- Dès la première visite, découvrez une approche concrète et complète : •⁠ ⁠Les plans imaginés par notre architecte dédié à l’appartement •⁠ ⁠Les modélisations réalisées par architecte afin de mieux visualiser les espaces et les possibilités d’aménagement. •⁠ ⁠Les budgets travaux envisagés selon les différents projets Suite à l’acquisition, vous êtes entièrement accompagné par l’un de nos architectes, qui adaptera le plan à vos besoins ainsi que la sélection des matériaux à votre goût, afin de façonner un lieu qui vous ressemble, dont vous serez fier et dans lequel vous serez parfaitement installé. L’architecte dédié est en charge de la gestion complète du chantier avec nos équipes et du suivi des travaux, afin de vous offrir une expérience simple et fluide. Le budget est défini en amont et encadré tout au long du projet. Des points réguliers sont organisés, vous permettant de réaliser ce projet en toute sérénité.

Appartement 4 pièces à Paris — 80 m² avec balcon

Vivre à Paris

Paris est une commune proposant un cadre de vie agréable avec ses commerces et transports de proximité. Ce bien à vendre bénéficie d'un emplacement recherché.

Composition et atouts

Ce appartement de 4 pièces et 80 m² vous offre un espace de vie fonctionnel. L'immeuble est desservi par un ascenseur.

Performance énergétique

DPE F, GES F. La performance énergétique est un critère important lors de votre acquisition immobilière.

Le marché immobilier à Paris

Le marché immobilier de Paris reste dynamique avec des prix au m² qui varient selon les secteurs. N'hésitez pas à contacter nos conseillers Valuo pour obtenir une estimation précise.