Superbe T4 - Vue dégagée

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750 000 €

9 375 €/m²

Paris · 75015

80 m²
Surface
4
Pièces
3
Chambres
5
Étage
Oui
Ascenseur
F
DPE
1958
Construction

Description

Nous vous proposons cet appartement traversant et lumineux de 80 m², situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble au cœur du 15ᵉ arrondissement, bénéficiant de vues dégagées. Le bien est à rénover et offre un réel potentiel d’optimisation. L’annonce présente à la fois l’état actuel de l’appartement ainsi que des projections 3D réalisées à partir de plans à l’échelle, illustrant une configuration avec cuisine ouverte et des matériaux réalistes, afin de permettre de se projeter après rénovation. Spécialiste de la vente de biens à rénover et à optimiser, VALUO propose un accompagnement clé en main, en option, sur la conception et le suivi des travaux. L’appartement : - Un double séjour lumineux d’environ 30 m², doté de trois grandes fenêtres donnant sur des arbres, avec la possibilité de créer une cuisine ouverte ou semi-ouverte par ouverture de cloison. - Une chambre parentale de 15 m², avec la possibilité d’aménager une salle de bain privative et bénéficiant d’un balcon filant de 3 m². - Une seconde chambre de 11 m². - Une troisième chambre de 10 m². - Une grande salle de bain. - Un WC séparé. - Double exposition : une chambre sur rue calme et dégagée (Est), et le double séjour ainsi que deux chambres sur cour arborée (Ouest). - DPE F, avec un potentiel d’amélioration jusqu’en classe D après travaux. - Une cave. La résidence : - Immeuble ravalé et parties communes rénovées il y a moins de cinq ans. Emplacement : - À 4 minutes à pied des stations Vaugirard et Convention (ligne 12). - À proximité immédiate des commerces, transports et établissements scolaires. --- Lors des visites, nous vous présentons : - Un ou plusieurs plans optimisés, avec différentes options d’aménagement. - Un devis travaux détaillé, établi sur une base de prestations milieu de gamme et ajustable selon vos choix de matériaux (budget à ajouter au prix de vente).

Appartement années 60 4 pièces à Paris — 80 m² avec balcon

Vivre à Paris

Paris est une commune proposant un cadre de vie agréable avec ses commerces et transports de proximité. Ce bien à vendre bénéficie d'un emplacement recherché.

Composition et atouts

Ce appartement de 4 pièces et 80 m² vous offre un espace de vie fonctionnel. L'immeuble est desservi par un ascenseur.

Performance énergétique

DPE F, GES F. Bien construit en 1958. La performance énergétique est un critère important lors de votre acquisition immobilière.

Le marché immobilier à Paris

Le marché immobilier de Paris reste dynamique avec des prix au m² qui varient selon les secteurs. N'hésitez pas à contacter nos conseillers Valuo pour obtenir une estimation précise.