Caractéristiques principales

• 116 m²
  Surface
• 5
  Pièces
• 4
  Chambres
• 5
  Étage
• Oui
  Ascenseur
• 1
  Parking
• 14 m²
  Extérieur
• D
  DPE
• 1974
  Construction

Description

Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement de 116 m² situé au cœur du 17ème arrondissement de Paris, dans un environnement recherché, à proximité immédiate du Parc Monceau. Les photos de l’annonce présentent l’état actuel du bien, avec quelques éléments retravaillés, notamment les sols et les peintures, afin de mieux illustrer son potentiel après rénovation. L’appartement est à rénover en partie et offre un très beau potentiel d’optimisation. En effet, chez VALUO, nous vous offrons une expérience d’acquisition complète en intégrant les services d’architecte dans les honoraires de vente, afin de vous permettre de façonner l’appartement à votre goût, en tenant compte de vos critères, de vos usages et de votre budget. (En fin de description, vous retrouverez le détail de notre accompagnement.) L’appartement : - Possibilité de créer jusqu’à 4 chambres, allant de 11 m² à 14 m², - dont 1 suite parentale avec sa salle d'eau, son dressing attenant et son balcon, - Un grand séjour lumineux de 47 m², permettant d’aménager un bel espace salon et salle à manger, avec un mur entier de baies vitrées ouvrant sur un balcon, - Une cuisine de 14 m², offrant un espace fonctionnel et agréable, semi ouverte sur le séjour, - 1 salle de bain, - 2 W.C. séparés. La copropriété : Immeuble bien entretenu, année 1972. Copropriété sécurisée. 2 caves complètent ce lot, ainsi qu’un emplacement de parking accessible depuis le rez-de-chaussée. L’emplacement : La rue s’inscrit dans un environnement élégant et recherché du 17ᵉ arrondissement, à proximité immédiate du Parc Monceau et des commerces de quartier. Un emplacement agréable au quotidien, entre vie de quartier, espaces verts, belles adresses résidentielles et accès rapide aux transports. Desservi par les lignes de métros / RER / bus : M3 : Wagram à 4 min à pied M2 : Monceau à 4 min à pied Différents bus. Dès la première visite, découvrez une approche concrète et complète : • Les plans imaginés par notre architecte dédié à l’appartement. • Les modélisations réalisées par architecte afin de mieux visualiser les espaces et les possibilités d’aménagement. • Les budgets travaux envisagés selon les différents projets. Suite à l’acquisition, vous êtes entièrement accompagnés par l’un de nos architectes, qui adaptera le plan à vos besoins ainsi que la sélection des matériaux à votre goût, afin de façonner un lieu qui vous ressemble, dans lequel vous serez pleinement installé. L’architecte dédié est en charge de la gestion complète du chantier avec nos équipes et du suivi des travaux, afin de vous offrir une expérience simple et fluide. Le budget est défini en amont et encadré tout au long du projet. Des points réguliers sont organisés, vous permettant d’avancer sereinement dans votre projet.

Caractéristiques détaillées

Localisation