Superbe appartement familial de 140m2 de 3/4 chambres I CONVENTION

1 / 15

1 449 000 €

10 350 €/m²

Paris · 75015

140 m²
Surface
5
Pièces
4
Chambres
4/6
Étage
Oui
Ascenseur
1
Parking
D
DPE
1986
Construction

Description

Nous sommes ravis de vous présenter ce bel appartement de 140m2 au 4ème étage avec ascenseur, avec la possibilité d'une pièce de vie très spacieuse de 70m2 et quatre chambres. L'appartement est à rénover et peut-être optimisé en 3 ou 4 chambres. Les photos de l’annonce montrent d’une part l’état actuel du bien, et d’autre part nos projections 3D réalisées par architecte version 4 chambres à échelle avec des matériaux réels pour illustrer le potentiel après rénovation. En effet, chez VALUO, nous vous offrons une expérience unique d’acquisition en intégrant les services d’architecte dans les honoraires de vente afin de vous permettre de façonner l’appartement de vos rêves à votre goût, en intégrant l’ensemble de vos critères et dans votre budget. (En fin de description le détail de notre accompagnement). L'Appartement en 4 chambres : - Possibilité d'une très belle pièce de vie lumineuse avec ses quatre grandes fenêtres, comprenant un espace salle à manger avec une cuisine ouverte ou semi-ouverte de 72m2 bénéficiant d'un accès à 2 balcons sur une rue calme. - Une belle suite parentale de 15,5m2 avec une salle de bain privative et donnant accès à un balcon de 4m2 sur cour/jardin intérieur. - Une seconde chambre de 13,5m2 avec un accès à un balcon sur cour/jardin intérieur partagé avec l'une des chambres. - Une troisième chambre de 12,7m2 avec son balcon privatif de 3,5m2 donnant sur cour/jardin intérieur . - Possibilité de créer une quatrième chambre de 10,08m2 avec une grande fenêtre donnant sur cour. - Deux salles de bain partagées pour les enfants. - Une buanderie/dressing de 3m2. - Un WC séparé. - Situé au 4ème étage/6 avec ascenseur. - Une cave. - Une place de parking au sous-sol. La résidence : - Immeuble bien entretenu, sécurisé. - DPE E, remonté en D en changeant les fenêtres. Emplacement : - Proche du métro Félix Faure (M8) à 4mins à pied et à 7mins à pied du métro Convention (M12). - La rue du Commerce à 5 mins à pied. - Proximité des commerces. --- Dès la première visite, découvrez une approche concrète et complète : •⁠ ⁠Les plans imaginés par notre architecte dédié à l’appartement •⁠ ⁠Les modélisations réalisées par architecte afin de mieux visualiser les espaces et les possibilités d’aménagement. •⁠ ⁠Les budgets travaux envisagés selon les différents projets Suite à l’acquisition, vous êtes entièrement accompagné par l’un de nos architectes, qui adaptera le plan à vos besoins ainsi que la sélection des matériaux à votre goût, afin de façonner un lieu qui vous ressemble, dont vous serez fier et dans lequel vous serez parfaitement installé. L’architecte dédié est en charge de la gestion complète du chantier avec nos équipes et du suivi des travaux, afin de vous offrir une expérience simple et fluide. Le budget est défini en amont et encadré tout au long du projet. Des points réguliers sont organisés, vous permettant de réaliser ce projet en toute sérénité.

Appartement moderne 5 pièces à Paris — 140 m² avec balcon

Vivre à Paris

Paris est une commune proposant un cadre de vie agréable avec ses commerces et transports de proximité. Ce bien à vendre bénéficie d'un emplacement recherché.

Composition et atouts

Ce appartement de 5 pièces et 140 m² vous offre un espace de vie fonctionnel. L'immeuble est desservi par un ascenseur.

Performance énergétique

DPE D, GES B. Bien construit en 1986. La performance énergétique est un critère important lors de votre acquisition immobilière.

Le marché immobilier à Paris

Le marché immobilier de Paris reste dynamique avec des prix au m² qui varient selon les secteurs. N'hésitez pas à contacter nos conseillers Valuo pour obtenir une estimation précise.