T4 double séjour 55m2 - Charme de l'ancien

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1 300 000 €

11 017 €/m²

Vendu

118 m²
Surface
4
Étage
Oui
Ascenseur
E
DPE
1924
Construction

Description

Nous sommes ravis de vous présenter ce bel appartement lumineux de 118m2 au 4ème étage d'un immeuble en pierre de taille avec une vue dégagée sur les toits parisiens et dans une magnifique rue d'hôtels particuliers, avec la possibilité d'une grande pièce de vie de 55m2 lumineuse et dégagée. L'appartement est à rénover en partie (salles de bain, cuisine) et peut-être optimisé au niveau de la pièce de vie. Les photos de l’annonce montrent d’une part l’état actuel du bien, et d’autre part nos projections 3D réalisées à partir de nos plans version 3 chambres à échelle avec des matériaux réels pour illustrer le potentiel après rénovation. En effet, VALUO est le spécialiste de la vente d’appartement à rénover et optimiser avec un accompagnement clé en main optionnel sur le suivi/gestion des travaux. L'Appartement, 3 chambres : - Une grande pièce de vie de 55m2 avec une grande cuisine ouverte ou semi-ouverte (avec verrière ou cloison fermée) donnant sur une rue calme et disposant de trois grandes fenêtres offrant une vue dégagée sur les toits parisien et hôtels particuliers. - Une belle chambre parentale de 15m2 possibilité d'intégrer du rangements sur mesures donnant sur cours sans vis-à-vis. - Deux belles chambres 11,2m2 et 9,3m2 donnant sur cour. - Deux salles de bains avec WC dans chaque. - Situé au 4ème étage/6 avec ascenseur. - Deux caves. La résidence : - Immeuble de standing en pierre de taille bien entretenu et sécurisé. - DPE F (Possibilité de remonter en D avec les travaux). Emplacement :  - A 4mins à pied de la station Pereire (M3). - Proximité immédiate de tous les commerces. --- En visite, nous vous présentons : - Un ou plusieurs plans optimisés avec différentes options d’aménagement. - Un devis de travaux détaillé, basé sur un niveau milieu de gamme et ajustable selon vos choix de matériaux (à ajouter au prix de vente).

Appartement Art déco à Paris — 118 m² vue dégagée

Vivre à Paris

Paris est une commune proposant un cadre de vie agréable avec ses commerces et transports de proximité. Ce bien à vendre bénéficie d'un emplacement recherché.

Composition et atouts

Ce appartement de 118 m² vous offre un espace de vie fonctionnel. L'immeuble est desservi par un ascenseur.

Performance énergétique

DPE E, GES E. Bien construit en 1924. La performance énergétique est un critère important lors de votre acquisition immobilière.

Le marché immobilier à Paris

Le marché immobilier de Paris reste dynamique avec des prix au m² qui varient selon les secteurs. N'hésitez pas à contacter nos conseillers Valuo pour obtenir une estimation précise.