Caractéristiques principales

• 28 m²
  Surface
• 2
  Pièces
• 1
  Chambres
• 2
  Étage
• E
  DPE
• 1850
  Construction

Description

Nous sommes ravis de vous présenter ce bel appartement de 28,23m2 au 2ème étage à deux pas de la place de la Bastille. L'appartement est à rénover avec la possibilité de créer un coin nuit, un beau séjour avec une cuisine ouverte de 18m2, et beaucoup de rangements. Les photos de l’annonce montrent d’une part l’état actuel du bien, et d’autre part nos projections 3D réalisées par architecte version chambre séparée à échelle avec des matériaux réels pour illustrer le potentiel après rénovation. En effet, chez VALUO, nous vous offrons une expérience unique d’acquisition en intégrant les services d’architecte dans les honoraires de vente afin de vous permettre de façonner l’appartement de vos rêves à votre goût, en intégrant l’ensemble de vos critères et dans votre budget. (En fin de description le détail de notre accompagnement). L'Appartement : - Une pièce de vie comprenant séjour et cuisine semi ouverte de 18m2 (deux grandes fenêtres exposées sud/est), - Un coin nuit avec verrière qui donne sur le séjour, - Une cuisine équipée, - Une optimisation des rangements dans l'entrée, - Une salle d'eau avec WC, - Situé au 2ème étage sur 5. La résidence : - Immeuble datant des années 1850 bien entretenu, sécurisé. - Ravalement, toiture, descente d'eaux pluviales réalisés il y a 1 an. Parties communes en bon état. - DPE E, à partir du 1er janvier, passage en D. Emplacement : - Proche du métro Bastille, à 1min à pied (M1, M5 et M8). - Proximité des commerces de la rue du faubourg Saint-Antoine. --- Dès la première visite, découvrez une approche concrète et complète : •⁠ ⁠Les plans imaginés par notre architecte dédié à l’appartement •⁠ ⁠Les modélisations réalisées par architecte afin de mieux visualiser les espaces et les possibilités d’aménagement. •⁠ ⁠Les budgets travaux envisagés selon les différents projets. Suite à l’acquisition, vous êtes entièrement accompagné par l’un de nos architectes, qui adaptera le plan à vos besoins ainsi que la sélection des matériaux à votre goût, afin de façonner un lieu qui vous ressemble, dont vous serez fier et dans lequel vous serez parfaitement installé. L’architecte dédié est en charge de la gestion complète du chantier avec nos équipes et du suivi des travaux, afin de vous offrir une expérience simple et fluide. Le budget est défini en amont et encadré tout au long du projet. Des points réguliers sont organisés, vous permettant de réaliser ce projet en toute sérénité.

Caractéristiques détaillées

Localisation