Ravissant T2 traversant sur jardin I Pernety

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394 000 €

9 850 €/m²

Paris · 75014

40 m²
Surface
2
Pièces
1
Chambres
1
Étage
E
DPE
1900
Construction

Description

PERNETY I TRAVERSANT-LUMINEUX Au sein d’une charmante petite copropriété datant de 1900 , découvrez ce charmant T2 de 40m2 avec le charme de l'ancien, traversant et lumineux offrant une vue dégagée sur cour arborée, dans un environnement très calme. L'appartement est à rafraîchir (cuisine, salle de bain) et peut-être optimisé afin de créer une belle pièce de vie d'environ 20m2 en ouvrant la cuisine sur le séjour. En effet, VALUO est le spécialiste de la vente d’appartement à rénover et optimiser avec un accompagnement clé en main optionnel sur le suivi/gestion des travaux. (En fin de description le détail de notre accompagnement). L'appartement : - Situé au 1ᵉ étage sans ascenseur, il peut se composer d’un salon de 20m2 avec une cuisine ouverte. - Une belle chambre de 11,5m2 disposant d'une salle de bain attenante donnant sur une cour arborée. - Un WC séparé. - Chauffage/eau électrique individuel. - DPE E (passage en D avec les travaux) La résidence : - Résidence ancienne bien entretenue. Emplacement : - A 5 mins à pied de la station Pernety (M13) 350m - A 8 mins à pied de la station Plaisance (M13) 650m - A 9 mins à pied de la station Mouton Duvernet et Alésia (M4) 700m --- Dès la première visite, découvrez une approche concrète et complète : •⁠ ⁠Les plans imaginés par notre architecte dédié à l’appartement •⁠ ⁠Les modélisations réalisées par architecte afin de mieux visualiser les espaces et les possibilités d’aménagement. •⁠ ⁠Les budgets travaux envisagés selon les différents projets Suite à l’acquisition, vous êtes entièrement accompagné par l’un de nos architectes, qui adaptera le plan à vos besoins ainsi que la sélection des matériaux à votre goût, afin de façonner un lieu qui vous ressemble, dont vous serez fier et dans lequel vous serez parfaitement installé. L’architecte dédié est en charge de la gestion complète du chantier avec nos équipes et du suivi des travaux, afin de vous offrir une expérience simple et fluide. Le budget est défini en amont et encadré tout au long du projet. Des points réguliers sont organisés, vous permettant de réaliser ce projet en toute sérénité.