Superbe T2 de 40m2 - Louis Blanc

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373 000 €

9 325 €/m²

Vendu

40 m²
Surface
3
Pièces
1
Chambres
4
Étage
E
DPE
1903
Construction

Description

Nous sommes ravis de vous présenter ce bel appartement de 40 m², au charme de l’ancien, situé au 4ᵉ étage d’un immeuble typiquement parisien, avec un grand séjour de 25 m². Chez VALUO, nous vous offrons une expérience unique d’acquisition en intégrant les services d’architecte dans les honoraires de vente afin de vous permettre de façonner l’appartement de vos rêves à votre goût, en intégrant l’ensemble de vos critères et dans votre budget. (En fin de description, le détail de notre accompagnement). Les photos de l’annonce montrent d’une part l’état actuel du bien, et d’autre part nos projections 3D réalisées à partir de nos plans. L'Appartement : - Une pièce de vie lumineuse de 25m2 exposée Est et disposant de deux grandes fenêtres avec une cuisine ouverte ou semi-ouverte. - Une belle chambre de 10m2 avec la possibilité d'un grand dressing intégré donnant sur cours. -Une grande salle d'eau de 3m2 avec WC intégré. - Une cave. La résidence : - Immeuble datant des années 1900 bien entretenu et sécurisé. Aucun ravalement de façade de prévu ni travaux dans les parties communes. - DPE E (remonté en D avec les travaux). Emplacement : - A 2mins à pied de la station Louis Blanc (M7,M7bis) et à 10mins à pied de la station Gare de l'Est (M4,M5,M7, RER, TRAINS). - Proximité immédiate de tous les commerces (Carrefour city à 2mins à pied, boulangerie à 3 mins à pied) — — Dès la première visite, découvrez une approche concrète et complète : •⁠ ⁠Les plans imaginés par notre architecte dédié à l’appartement •⁠ ⁠Les modélisations réalisées par architecte afin de mieux visualiser les espaces et les possibilités d’aménagement. •⁠ ⁠Les budgets travaux envisagés selon les différents projets Suite à l’acquisition, vous êtes entièrement accompagné par l’un de nos architectes, qui adaptera le plan à vos besoins ainsi que la sélection des matériaux à votre goût, afin de façonner un lieu qui vous ressemble, dont vous serez fier et dans lequel vous serez parfaitement installé. L’architecte dédié est en charge de la gestion complète du chantier avec nos équipes et du suivi des travaux, afin de vous offrir une expérience simple et fluide. Le budget est défini en amont et encadré tout au long du projet. Des points réguliers sont organisés, vous permettant de réaliser ce projet en toute sérénité.

Appartement Belle Époque 3 pièces à Paris — 40 m² 4e étage

Vivre à Paris

Paris est une commune proposant un cadre de vie agréable avec ses commerces et transports de proximité. Ce bien à vendre bénéficie d'un emplacement recherché.

Composition et atouts

Ce appartement de 3 pièces et 40 m² vous offre un espace de vie fonctionnel.

Performance énergétique

DPE E, GES C. Bien construit en 1903. La performance énergétique est un critère important lors de votre acquisition immobilière.

Le marché immobilier à Paris

Le marché immobilier de Paris reste dynamique avec des prix au m² qui varient selon les secteurs. N'hésitez pas à contacter nos conseillers Valuo pour obtenir une estimation précise.