T3 RÉNOVÉ – CHARME DE L’ANCIEN

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495 000 €

10 313 €/m²

Paris · 75015

48 m²
Surface
3
Pièces
2
Chambres
1
Étage
D
DPE
1915
Construction

Description

Dans une rue calme et recherchée du 15ᵉ arrondissement à proximité de Convention, venez découvrir ce superbe appartement de 3 pièces de 48 m², entièrement rénové avec goût. Idéal résidence principale ou pied-à-terre parisien. Situé au 1er étage d’une élégante copropriété ancienne datant des années 1900, parfaitement entretenue, cet appartement allie le charme de l’ancien (parquet, belles hauteurs sous plafond, caractère parisien) au confort moderne. L'appartement : - Un beau double séjour lumineux de 25m2 avec une cuisine ouverte et une grande fenêtre donnant sur la cour. Charme de l'ancien : moulures et parquet ancien. - Une grande chambre parentale avec possibilité de créer des rangements. - Un seconde chambre d'enfant/bureau. - Une belle salle de bain avec une douche à l'italienne et un WC. - Excellent DPE : D Vous serez séduits par : ✔ le calme de la rue ✔ la qualité de la rénovation ✔ le cachet de l’ancien ✔ la proximité du parc La résidence : - Immeuble bien entretenu et sécurisé. Ravalement de façade réalisé en 2020. Emplacement : - A 5mins à pied de la station Convention (M12)

Appartement Belle Époque 3 pièces à Paris 15e Arrondissement — 48 m²

Vivre à Paris 15e Arrondissement

Le 15e arrondissement de Paris est un quartier résidentiel et dynamique, apprécié pour son ambiance familiale et son cadre de vie agréable. Ce secteur offre un excellent équilibre entre tranquillité et accessibilité urbaine. Les résidents bénéficient d'une proximité avec les commerces de quartier, les services essentiels et les espaces verts. Le 15e est particulièrement prisé pour son atmosphère conviviale et ses nombreuses commodités qui en font un lieu de vie idéal pour les familles et les professionnels en quête de stabilité.

Composition et atouts

Ce bien immobilier offre une configuration intérieure pensée pour le confort et la fonctionnalité. L'agencement des pièces permet une circulation fluide et une utilisation optimale de l'espace disponible. La surface habitable est judicieusement distribuée pour créer des espaces de vie distincts et agréables. Les finitions et l'état général du bien reflètent un entretien régulier. L'ensemble de la composition garantit un cadre de vie moderne et fonctionnel, adapté aux besoins des occupants contemporains qui recherchent qualité et praticité dans leur résidence parisienne.

Performance énergétique

La performance énergétique du bien est un élément important à considérer pour les futurs propriétaires soucieux de maîtriser leurs dépenses énergétiques. Le diagnostic de performance énergétique fournit des informations précises sur la consommation énergétique et l'impact environnemental du logement. Ces données permettent d'évaluer les coûts de fonctionnement à long terme et d'identifier les potentiels d'amélioration. Une bonne performance énergétique contribue au confort thermique et acoustique du logement.

Le marché immobilier à Paris

Le marché immobilier parisien reste dynamique et attractif, avec une demande soutenue pour les biens résidentiels de qualité. Paris 15e Arrondissement bénéficie d'une localisation stratégique qui en fait un secteur recherché par les investisseurs et les occupants. Les prix au mètre carré varient selon la localisation précise, l'état du bien et ses caractéristiques spécifiques. Le 15e arrondissement représente un choix judicieux pour ceux qui souhaitent investir dans un quartier établi et stable de la capitale.