Superbe T4 Lumineux et traversant I Grand double séjour

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1 329 000 €

13 035 €/m²

Vendu

102 m²
Surface
4
Pièces
3
Chambres
2
Étage
Oui
Ascenseur
C
DPE
1880
Construction

Description

Nous sommes ravis de vous présenter ce bel appartement de 102m2 au 2ème étage d'un immeuble en pierre de taille. L'appartement est à rénover avec la possibilité de créer un double séjour avec une cuisine semi-ouverte de 44m2. Valuo est le spécialiste de la vente de biens à rénover et à optimiser avec un accompagnement clé en main sur les travaux. Le bien a été repensé par l'un de nos architectes, ainsi nous vous présentons lors des visites le dossier complet : - Plans optimisés avec différentes possibilités d'aménagement. - Devis travaux détaillé (en plus du prix de vente). L'Appartement : - Une belle entrée avec rangement ouverte sur le séjour. - Une grande pièce de vie de 44m2, avec une cuisine semi-ouverte bénéficiant de trois grandes fenêtres. (50m2 avec l'entrée). - Une belle chambre parentale de 13,5m2 avec salle de bain privative et la possibilité d'un grand dressing intégré donnant sur rue exposée Est. - Une seconde chambre de 12,5m2 (à créer à la place de la cuisine). - Une troisième chambre de 11m2. - Une salle de bain + Une salle de bain privative à la chambre parentale (à créer). - Un WC séparé. - Situé au 2ème étage/5 avec ascenseur. - Une cave. La résidence : - Immeuble datant des années 1880 bien entretenu, sécurisé. - Excellent DPE D. Emplacement : - Proche du métro Rome (M2) 5 min à pied, Europe (M3) à 4 min, Liège (M13) à 6 min, le Parc Monceau à 15 min et la Gare Saint Lazare à 6min. - Proximité des commerces.

Appartement haussmannien 4 pièces à Paris — 102 m² traversant

Vivre à Paris

Paris est une commune proposant un cadre de vie agréable avec ses commerces et transports de proximité. Ce bien à vendre bénéficie d'un emplacement recherché.

Composition et atouts

Ce appartement de 4 pièces et 102 m² vous offre un espace de vie fonctionnel. L'immeuble est desservi par un ascenseur.

Performance énergétique

DPE C, GES D. Bien construit en 1880. La performance énergétique est un critère important lors de votre acquisition immobilière.

Le marché immobilier à Paris

Le marché immobilier de Paris reste dynamique avec des prix au m² qui varient selon les secteurs. N'hésitez pas à contacter nos conseillers Valuo pour obtenir une estimation précise.