T2 lumineux avec balcon

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290 000 €

10 200 €/m²

Vendu

28 m²
Surface
2
Pièces
1
Chambres
2
Étage
Oui
Ascenseur
4 m²
Extérieur
D
DPE
1970
Construction

Description

Au sein d’une impasse arborée, découvrez ce charmant studio avec balcon transformable en T1bis offrant une vue dégagée sans vis à vis, dans un environnement très calme. L'appartement peut-être optimisé afin de créer un espace nuit séparé. Les photos de l’annonce montrent nos projections 3D réalisées à partir de nos plans à échelle avec des matériaux réels pour illustrer le potentiel après rénovation. En effet, VALUO est le spécialiste de la vente d’appartement à rénover et optimiser avec un accompagnement clé en main optionnel sur le suivi/gestion des travaux. (En fin de description le détail de notre accompagnement). L'appartement, en version T1bis : - D’une surface de 28,43 m² - Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, il se compose d’un salon de 20m2 avec une cuisine ouverte et d'un coin nuit avec une verrière toute hauteur donnant sur deux grandes fenêtres en double vitrage. - DPE D. - Une cave en sous-sol complète ce bien. La résidence : - Résidence sécurisée et très bien entretenue. - Un gardien. Emplacement : - A 7 mins à pied de la station Convention (M12) 480m - A 15 mins à pied de la station Porte de Vanves (M13) 890m - A 5 mins à pied de la station Georges Brassens (T3a) 320m --- Dès la première visite, découvrez une approche concrète et complète : •⁠ ⁠Les plans imaginés par notre architecte dédié à l’appartement •⁠ ⁠Les modélisations réalisées par architecte afin de mieux visualiser les espaces et les possibilités d’aménagement. •⁠ ⁠Les budgets travaux envisagés selon les différents projets Suite à l’acquisition, vous êtes entièrement accompagné par l’un de nos architectes, qui adaptera le plan à vos besoins ainsi que la sélection des matériaux à votre goût, afin de façonner un lieu qui vous ressemble, dont vous serez fier et dans lequel vous serez parfaitement installé. L’architecte dédié est en charge de la gestion complète du chantier avec nos équipes et du suivi des travaux, afin de vous offrir une expérience simple et fluide. Le budget est défini en amont et encadré tout au long du projet. Des points réguliers sont organisés, vous permettant de réaliser ce projet en toute sérénité.

Appartement moderne 2 pièces à Paris — 28 m² avec balcon

Vivre à Paris

Paris est une commune proposant un cadre de vie agréable avec ses commerces et transports de proximité. Ce bien à vendre bénéficie d'un emplacement recherché.

Composition et atouts

Ce appartement de 2 pièces et 28 m² vous offre un espace de vie fonctionnel. L'immeuble est desservi par un ascenseur.

Performance énergétique

DPE D, GES D. Bien construit en 1970. La performance énergétique est un critère important lors de votre acquisition immobilière.

Le marché immobilier à Paris

Le marché immobilier de Paris reste dynamique avec des prix au m² qui varient selon les secteurs. N'hésitez pas à contacter nos conseillers Valuo pour obtenir une estimation précise.